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    • 租房合同生效日期是什么

      租房合同生效日期是什么

      租房合同生效日期是什么房屋租賃合同從雙方當事人簽訂合同之日起開始生效。合同明確約定生效時間的,按合同約定的時間開始生效。《合同法》第三十二條當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。第四十四條依法成立的合同,自成立...

      時間:2020-05-20- 09-47-09 點擊:134
    • 房產解壓后多久可以進行買賣

      房產解壓后多久可以進行買賣

      一、房產解壓后多久可以進行買賣解押手續完成后,有一個十五個工作日的歸檔期,按正常歸檔完畢可過戶。如急,可在解押手續完成后第三天左右到房管局咨詢,是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態,如可查到,辦理加急歸檔,無需費用,辦理后五個工作日可辦理...

      時間:2020-05-19- 11-38-47 點擊:67
    • 司法拍賣的二手車過戶流程

      司法拍賣的二手車過戶流程

      司法拍賣的二手車過戶需要什么流程《機動車登記規定》司法拍賣二手機動車的,需要機動車現所有有提供身份證明、機動車登記證書等的材料到車輛管理所辦理過戶登記。第十九條申請轉移登記的,現機動車所有人應當填寫申請表,交驗機動車,并提交以下證明、憑證:...

      時間:2020-05-17- 15-46-26 點擊:97
    • 業主委員會成立和運作的常見問題

      業主委員會成立和運作的常見問題

      業主委員會成立和運作的常見問題問:為什么要成立業主大會?答:有了業主大會之后,才可以選擇、解聘物業管理公司;才可以選舉、更換業主委員會委員;決定物業管理費水平,監督規范物業管理公司的行為;獲得小區物業規劃資料,了解會所、停車場、天臺、花園的...

      時間:2020-05-17- 02-48-49 點擊:132
    • 簽完二手房合同賣方反悔了怎么辦

      簽完二手房合同賣方反悔了怎么辦

      簽完二手房合同賣方反悔了怎么辦買賣雙方簽訂二手房買賣合同后,賣家又反悔的屬于違反合同約定,買家可以按照以下做法維權:首先,如果買賣合同中對違約做了明確的約定,買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。并且,通常是要求買家退回房款,并且可以...

      時間:2020-05-16- 23-50-32 點擊:77
    • 轉租可以不告知房東嗎

      轉租可以不告知房東嗎

      轉租可以不告知房東嗎如果事先合同有約定轉租情形的,不用通知大房東。如果沒有約定的,必須征得大房東同意,才能轉租。依我國合同法關于房屋租賃合同的規定,租賃房屋未說明期限的,視為不定期租賃,不定期租賃的情況下,房東和房客均有權隨時解除租賃。在...

      時間:2020-05-15- 02-02-48 點擊:112
    • 拆遷不適用商品房嗎

      拆遷不適用商品房嗎

      拆遷不適用商品房嗎拆遷適用商品房。什么是拆遷房1、所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋因此購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質,一般來說對已經竣工的安置房可以查詢其“五證”,或到房地產...

      時間:2020-05-15- 00-35-19 點擊:141
    • 有哪幾種房子千萬不能租

      有哪幾種房子千萬不能租

      有哪幾種房子千萬不能租以下十種房屋即為租不得的房屋:1、未經綜合驗收、新建的房屋不能租。有的開發商或房屋所有人急功近利,甚至將未經綜合驗收部門驗收的房屋出租給承租人,這樣做一是違反國家法規,二是對承租方的安全造成威脅。2、沒有產權證的房屋不能...

      時間:2020-05-14- 18-01-00 點擊:139
    • 怎樣租寫字樓

      怎樣租寫字樓

      一、怎么租寫字樓寫字樓租金是按照每天每平方米來報價和磋商的。比如,某寫字樓的報價為“人民幣5元/平方米/日”。寫字樓往往是一個大產證,每一個具體的租賃部位沒有進行具體的產權分割,租戶租賃的面積是可以與開發商進行協商的。因此,必須按照實際租賃的...

      時間:2020-05-13- 00-04-14 點擊:118
    • 房東提前解約 未約定違約金怎么辦

      房東提前解約 未約定違約金怎么辦

      我今年6月20日和代理房東簽了一年的租賃合同,是經過房東同意的。 8月份的時候房東跟我們見面了,也在合同上簽了字,租賃期為3年,現在我們僅僅住了6個月,她就說房子不租給我們了,要賣掉,讓我們這個月20號就搬走。 當時合同里沒有說房東違約要付什么責任...

      時間:2015-01-18- 15-12-09 點擊:202
    • 口頭約定租房的法律效力

      口頭約定租房的法律效力

      我和張某一起租住了李某的房屋,而這處房屋是他向王某租下再轉租給我們的。 去年12月,李某和王某的租約到期,我們和房主王某口頭約定再續租1年,租金略有增加。 上個月王某突然通知我們,說房子已經租給別人了,讓我們在1個月內搬走,并矢口否認當初的口頭...

      時間:2015-01-18- 15-11-35 點擊:196
    • 不把房修 就不付物業費

      不把房修 就不付物業費

      若不把修房問題解決,我就不付物業費。家住某小區居民江先生因不堪所住房屋滲水之苦,遷怒于物業公司,已連續三年未繳納物業管理費,物業公司只得訴至法院。日前,法官走出法院上門調解,最終妥善解決了這起糾紛。 當朱法官接收這件訴調案件后,仔細閱看了原...

      時間:2015-01-18- 15-10-56 點擊:109
    • 共同出資買房 只寫一個人名字

      共同出資買房 只寫一個人名字

      我和朋友去年一起購買了一套商品房.首付我付了八萬,他付了五萬,不過我是現金給他,由他來刷的首付款,房子的名字和按揭都是我的,現在我們鬧矛盾了,我很擔心他會來和我爭房子的問題.之前我們手寫了一份協議,大概意思就是寫清楚首付支付情況,以及以后房子的所...

      時間:2015-01-18- 15-10-24 點擊:69
    • 房東停我電 能否起訴他

      房東停我電 能否起訴他

      去年5月,我租了一個門面房開理發店,合同簽了但店里沒有電,房東讓我買一個電表他負責接電,然后我按照他的要求買了電表,房東從他女兒家接了電,電費每個月都由她女兒來收取,一共收取了五個月,第三個月房東說電表不準,房東帶我去校正電表,校完表又交了...

      時間:2015-01-18- 15-07-06 點擊:75
    114條記錄

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