律師屋網 desdev@vip.qq.com 15 “獵頭”互換公民個人信息 4人被提起公訴 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66934.html 日前,由上海市嘉定區檢察院起訴的一起侵犯公民個人信息案宣判,四名被告人分別被判處有期徒刑一年一個月到一年兩個月不等,均處罰金人民幣兩千元。本案的4名被告人林某、周某、甄某、李某均從事獵頭工作,而他們犯案的動機也差不多——為了掌握更多員工個人   日前,由上海市嘉定區檢察院起訴的一起侵犯公民個人信息案宣判,四名被告人分別被判處有期徒刑一年一個月到一年兩個月不等,均處罰金人民幣兩千元。與以往此類案件不盡相同的是,他們四人并不完全屬于“一方出售信息,一方花錢購買”的買賣公民個人信息的模式,更多是出于一種“互幫互助”心理,互相交換自己手上的“資源”——他們同屬于獵頭行業,為了能更多地掌握各類公司的人員信息以便“開展工作”,因而動起了歪腦筋。   但挖掘人才從來都不是容易的事情。本案的4名被告人林某、周某、甄某、李某均從事獵頭工作,而他們犯案的動機也差不多——為了掌握更多員工個人信息。同行之間“互換資源”成了他們之間的默契。   例如,林某從他處獲取某公司員工資料文件包,包括員工姓名、電話、性別、年齡、學歷、職級職位等詳盡的信息。當得知同行周某也需要時,便轉手發給他,周某也會將自己電腦里保存的一些公民個人信息作為回報發給林某。當周某通過其他平臺認識了甄某,于是又會將資料包與甄某手中的公民個人信息交換。雖然他們之間偶爾也會通過“發紅包”表示感謝,但更多的還是以交換彼此手中的公民個人信息為主。   2019年6月,警方根據線索分別在上海、深圳、北京、山東將四人抓獲。經查,本案涉案信息為2.4萬某企業員工姓名、號碼等內容的公民個人信息。   為了能更好地“開展業務”,也沒有明顯的買賣行為并直接獲利,就可以肆意用各種方式獲取公民個人信息了嗎?2015年,刑法修正案九將“出售、非法提供公民個人信息罪”和“非法獲取公民個人信息罪”整合為“侵犯公民個人信息罪”。因此在本案中,雖然沒有明確(明顯)的出售盈利的行為,但“互換資源”的行為也屬于法律中明文規定的“非法提供”“非法獲取”的行為,毫無疑問,同樣觸犯刑法。 公民,個人信息,信息,甄某,周某 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-19 22:26 激勵檢察官擔當作為 開展檢察官業績考評 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66933.html 該規定以《檢察機關案件質量主要評價指標》為基礎,借鑒地方實踐中好的經驗做法,設置了涵蓋“四大檢察”“十大業務”,分層分類的檢察官業績考評指標,確定了79類業務、160項質量指標、106項效率指標、46項效果指標,明確了三類指標的計分規則和方式,建立了   日前,最高人民檢察院印發《關于開展檢察官業績考評工作的若干規定》(下稱《規定》)。5月17日,最高人民檢察院政治部副主任郭興旺、案件管理辦公室主任董桂文就《規定》有關問題,分別回答了記者提問。   問:為什么要部署開展檢察官業績考評工作?起草制定《規定》是基于怎樣的背景?   郭興旺:開展檢察官業績考評是檢察官法的明確要求,是司法責任制綜合配套改革的重要內容,也是落實檢察官員額制管理、實行檢察官退出的重要依據,更是引導和激勵檢察官依法履職、推動司法辦案工作的“風向標”和“指揮棒”,可謂“牽一發而動全身”,具有十分重要的意義。   第一,開展檢察官業績考評是落實黨中央和最高檢決策部署的重要途徑。中國特色社會主義進入新時代,習近平總書記提出了一系列治國理政的新理念、新思想、新戰略,黨中央作出了一系列重大決策部署。最高檢黨組根據檢察機關所處的時代方位,全新布局“四大檢察”“十大業務”,提出了一系列新理念新要求。開展業績考評,就是把黨中央的決策部署、最高檢的工作理念轉化成具體的考核內容和看得見、摸得著、感受得到的評價指標,通過考評從上到下傳導至基層、壓實到檢察官,落實到檢察官辦理的每個案件、每項業務中。在這個意義上,檢察官業績考評也是檢察機關講政治,實現政治和業務緊密結合的重要抓手。   第二,開展檢察官業績考評是激勵檢察官擔當作為、倒逼提升專業素質能力的重要舉措。提升干部考核質量,歷來是我們黨激勵干部擔當作為、促進事業興盛發展的重要抓手。檢察官作為司法辦案的主體,能力素質和擔當作為決定了提供法治產品、檢察產品的質量。開展業績考評,就是要把辦案的標準和要求亮出來、嚴起來,引導推動檢察官履職盡責,把案件辦到極致、辦到最好;就是要獎優罰劣,把質量、效果的差距考出來、評出來,倒逼檢察官自覺提升專業素質能力,對照考評找出差距和不足,通過努力來實現更好的辦案質量和效果;就是要把不能勝任辦案、不能獨立承擔司法責任的檢察官比出來、把員額退出來,讓優秀的檢察官覺得有動力,讓不能勝任者有壓力,形成能者上、平者讓、庸者退的動態管理機制。根本目的,是激勵先進、鞭策后進,區分干與不干、多與少、好與差,讓強者更優、弱者更強,讓不適者有適合崗位,實現各得其所。   第三,開展檢察官業績考評是促進業務發展的指揮棒、引領司法理念的風向標。近年來,各地相繼制定了本院或本地區檢察官業績考評辦法,探索積累了許多好的經驗做法。但從調研情況看,做法和認識差異較大,也存在一些問題:比如,有的考核導向不明確,沒有突出檢察官辦案主責主業這個核心目標;有的考核理念“簡單機械”,重數量、輕效果;有的考核指標大而化之,僅以“不違法”為標準,不注重人民群眾切身感受;有的沒有突出檢察官職業特點,仍等同于一般公務員考核,等等。這些問題嚴重影響業績考評的指揮棒作用和正向激勵功能。最高檢制定《規定》,就是要發揮業績考評的“指揮棒”和“風向標”作用,將提升辦案質量效果作為業績考評的核心目標,引導樹立正確的法律觀、政績觀,把以人民為中心的發展理念落實到具體的司法辦案中,實現政治要求和業務建設的有機融合。   問:檢察官業績考評規定在考評理念上有什么創新和突破?   郭興旺:檢察官業績考評的主要內容是檢察官辦理案件和其他檢察業務的質量、效率、效果。《規定》的一個顯著特點,就是改變了以往數量、工作量為主導的考核思路,要求構建以辦案質量和效果為核心的考評管理體系。這主要基于以下考慮:首先,人民群眾對檢察工作的新期待,要求我們必須更加重視案件質量和效果。習近平總書記強調要“讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平正義”。這就不能滿足于案子辦得“不違法”,還要真正辦出高質量;不能只考慮到自己負責的案件流程和環節,而是要充分考慮政治效果、社會效果和法律效果的有機統一,特別是人民群眾的實際感受和樸素的正義觀。其次,僅關注數量本質上是一種簡單粗放的管理理念,不符合司法辦案規律,也容易導致“水分”,甚至偏離司法辦案的目標和價值追求。最高檢黨組提出建立以“案-件比”為核心的案件質量評價指標體系,就是引導檢察官辦更好案件而不是更多案件,把自己環節的工作做到極致、做到最好,以減少不必要的訴訟環節。同時,效率本身就體現了對考評周期內工作量的考評,質量與效果的計分也是按件計分。有的檢察官可能會擔心“多干多錯”,這就需要通過考評辦案效率、建立和落實科學合理的輪案機制,需要分管院領導、部門負責人履行好統籌調配職責來解決。對不擔當不作為的檢察官,也要通過考評機制予以反映,進行追責。   問:請您簡要介紹一下《規定》的主要內容?   郭興旺:《規定》是各級人民檢察院開展檢察官業績考評工作的重要指導性文件,包含正文和附件兩個部分。正文部分共33條,從檢察官業績考評的指導原則、基本內容、方法程序、結果運用等方面作了規定。附件部分由附件1和附件2組成。附件1為《檢察官業績考評業務類型》,規定了納入考核評價的主要通用業務類型和各條線具體業務類型;附件2為《檢察官業績考評指標及計分規則》,以表格形式對各項考評指標的設置、含義及其計分規則作出詳細規定。該規定以《檢察機關案件質量主要評價指標》為基礎,借鑒地方實踐中好的經驗做法,設置了涵蓋“四大檢察”“十大業務”,分層分類的檢察官業績考評指標,確定了79類業務、160項質量指標、106項效率指標、46項效果指標,明確了三類指標的計分規則和方式,建立了以辦案質量、效率和效果為基本內容的業績評價指標體系和考核機制。   按照最高檢要求,原則上,自5月1日起,各級人民檢察院將按照《規定》全面開展檢察官業績考評工作。   問:通過設置業務考評指標和量化計分的方式,指導對全國的檢察官進行業績考評,這對于最高檢來說,還是第一次。請您介紹一下研制檢察官業績考評業務類型、指標及計分規則的總體思路?   董桂文:研制檢察官業績考評指標及計分規則,是為了更好地聚焦為大局服務、為人民司法,將對檢察官依法履職的要求,通過指標化評價、量化評分的方式落實到每一個檢察院、每一個辦案部門、每一個辦案組和每一名檢察官,讓干與不干、干多干少、干好干差、是不是主動服務大局、是不是注重辦案“三個效果”有機統一區別開來,真正發揮好業績考評的“風向標”“指揮棒”作用,提升辦案質量、效率、效果,真正以高度的政治自覺、法治自覺、檢察自覺辦好每一起案件。要將考評情況作為檢察官年度考核和晉職晉級的重要參考,使有擔當、有情懷、有能力的人脫穎而出。   最高檢首次通過設置業務考評指標和量化計分的方式,指導對全國的檢察官進行業績考評,這是一項重要而艱巨的實踐課題。研制過程中,多方聽取意見,反復研討論證,特別是兩次正式征求各省檢察機關和最高檢內設機構意見,并提交今年初的全國檢察長會議討論,收集上千條意見,能吸收的盡可能吸收,數易其稿,先后經最高檢黨組會、檢委會審議后,形成了現在的《規定》。研制思路主要突出“四個注重”:   一是注重與《檢察機關案件質量主要評價指標》緊密銜接。今年印發的《檢察機關案件質量主要評價指標》,是評判檢察機關案件質量的基本標準,對檢察官的業績考評,自然應以落實案件質量評價指標為主要內容。研制檢察官業績考評指標,就是以案件質量主要評價指標的主體框架和研制邏輯為基礎,建立以辦案質量、效率和效果為基本內容的業績評價指標體系,內涵更為豐富,突出對辦案質效的綜合考評,是對案件質量主要評價指標的具體運用,目標是引導檢察官把案件辦到極致、辦到最好。   二是注重與檢察官崗位說明書、司法辦案權力清單等緊密結合。檢察官業績考評的內容緊緊圍繞業務工作,與檢察官崗位說明書、司法辦案權力清單等保持一致,落實司法責任制要求,體現有權必有責,有責必擔當。超出或者說沒有列入檢察官崗位說明書、司法辦案權力清單等的工作,不屬于檢察官業績評價范圍,因此《規定》沒有涉及。在起草過程中,我們始終堅持把對檢察官的個人業績評價與對部門、檢察院的單位工作評價區分開來。因為這兩者各有側重,自成體系,不能混同。   三是注重檢察官業績評價的客觀性、準確性與可操作性。檢察官業績考評指標設置遵循內容可客觀評價、數據可真實采集的原則,緊緊圍繞“四大檢察”主要案件類型、主要辦案活動以及各項檢察監督方式,不面面俱到,對具有特殊業務特征的指標予以單列,對于環節過細或者不易真實采集的指標不予設置,突出實效性和可操作性,避免將來數據造假不易核查。   四是注重地方檢察機關的自主性。我國不同地區、不同層級檢察院的差異大,最高檢研制考評指標尤其不能一刀切,主要是規定一些原則要求,給各地留有自主空間。各地根據這些原則要求制定更細的規則,可以自主設定部分考評項目和分值,并可以結合黨和國家工作大局和檢察重點工作等,因地制宜,靈活調整不同時期的考評指標及權重分值。   問:檢察官業績考評,簡而言之,就是將所有檢察官的業務工作放到一個平臺上進行分析、評估甚至比較的過程,追求的是公平、公正和激勵價值。請您簡要介紹一下檢察官業績考評的內容和方法?   董桂文:業績考評內容即“考評什么”的問題。《規定》明確規定了納入考評的通用業務類型,及各業務條線納入考評的業務類型,具體包括刑事檢察、刑事執行檢察、人民檢察院直接受理偵查業務、民事檢察、行政檢察、公益訴訟檢察、未成年人檢察、控告申訴檢察、法律政策研究、案件管理及通用類等11種主要業務類型79類具體業務。   業績考評方法即“怎么考評”的問題。《規定》通過設置考評指標和計分規則明確了這一問題,具體而言,應當從辦理質量、效率和效果三個維度進行綜合評價,共分類設置了160項質量指標、106項效率指標、46項效果指標。其中質量指標主要考察檢察官的履職情況和司法能力;效率指標主要考察檢察官在考評周期內完成業務量的情況;效果指標主要考察檢察官辦理業務在圍繞中心、服務大局以及實現政治效果、社會效果、法律效果有機統一的情況。同時,還對檢察官辦理業務的質量、效率、效果分別規定了計分規則。   問:《規定》實施后,各地在結合實際自主選擇并創設符合自身實際的考評指標體系時,應當注意哪些方面?   董桂文:《規定》明確要求,各地可以自主調整考評業務類型、考評指標及計分規則。在結合實際自主選擇并創設符合自身實際的考評指標體系時,應當注意以下幾個方面:   一是注意考評指標設置的本地化。首先,要體現政治性和業務性的統一。業績考評不能就辦案考辦案,而是要通過對辦案業務的考評,體現和落實講政治的要求。在具體設置考評指標時,時刻注意將黨中央決策部署落實到具體辦案中。各地在設置本地的指標項目時,也要著眼于引導檢察官在辦理案件中注重圍繞中心、服務大局,突出辦案效果。同時需要強調的是,檢察官業績考評的內容要緊緊圍繞業務工作,與檢察官崗位說明書、司法辦案權力清單等保持一致,要將講政治融入司法辦案各項指標,而不能將兩者割裂開來,也不能以某項工作重要為由將某些行政工作或者管理工作等納入業務考評。其次,要遵循考評內容可客觀評價、考評數據可真實采集的原則。再次,要體現原則性和靈活性相結合原則,動態調整重點工作指標。各地既要以《規定》的指標體系為框架,同時也要發揮主觀能動性,結合黨和國家工作大局和檢察重點工作等,靈活設置和調整不同時期的考評指標及權重分值,推動形成適合不同地區不同層級檢察院不同業務部門的、可操作可復制可推廣的考評工作模式。各地的設置和調整,在原則和方向上不能與《規定》相反。最后,要積極發揮效果指標的指揮棒作用。各地要充分運用好效果指標,重視發揮效果考評抓落實、補短板、強弱項的指揮棒功能,可以階段性地將質量指標部分內容調整為效果指標。比如把本是質量指標的無社會危險性不捕數、依法作出不批準延長偵查羈押期限案件數設置為刑事檢察業務的效果指標,引導檢察官樹立“少捕慎訴”理念,進一步降低逮捕率、審前羈押率。   二是注意對計算方式的合理探索。根據《規定》,檢察業務工作效率得分,即單位時間(或者說考評周期)內業務工作量的多少,可以考慮引入辦案(業務)強度、案件(業務)類型和個人貢獻度等因素綜合計算。對此,《規定》并未對計算公式作出統一要求,而是允許各地結合實際,探索適合本地的計算方法。   三是注意對容錯機制的合理運用。《規定》第十九條規定,檢察官在辦理新類型案件過程中出現失誤錯誤,經考評委員會綜合分析給予容錯的,應當客觀評價,合理確定考評計分。檢察官辦理案件中不當履職、出現失誤錯誤后,主動運用訴訟監督方式進行糾錯的,可以不減分或者視情加分。比如審判監督程序抗訴案件中,在提請抗訴案件上級院提出抗訴數、提請抗訴案件法院改判數的計分規則中,增加了檢察官自行糾正原提請抗訴案件錯誤的,對原案不減分,并可以酌情對糾錯情況進行加分。目前檢察官業績考評指標僅在刑事檢察業務中對此有體現,其他業務條線也可以結合實際設定相應的容錯指標。這也是對檢察官的一種關愛和價值引導。   四是注意對跨年度考評的合理運用。《規定》第十五條規定,對于跨考評年度的案件,同一質量、效果指標不重復計分。對于案件辦結后發現或者出現的質量、效果問題,根據司法責任制要求,按照相關計分規則,計入發現當年度的考評得分。   五是注意對檢察官不如實記錄和報告過問或者干預案件的否定性評價。《規定》第十八條規定,對于過問或者干預、插手檢察辦理案件等應當記錄和報告的行為,檢察官未全面如實記錄和報告的,相關案件不得計入考評得分或者加分,并要按規定追究檢察官責任。這是與“三個規定”相銜接的內容,需要引起重視,一旦違反,業績將被作否定性評價。   六是注意問題收集反饋。各地要注意收集考評指標運用中發現或反映的問題,特別是聽取基層檢察院、一線檢察官的意見建議,及時分析研究,避免不合理的考評內容帶來負面效應。   問:對公務員的考核包括德、能、勤、績、廉多個方面,檢察官業績考評與公務員考核是什么關系?   郭興旺:檢察官業績考評,就是要緊緊抓住工作實績這個核心,突出考評辦案業務這個檢察官的主責主業,聚焦質量、效率、效果,運用科學的指標體系,進行量化評價。具體運用時,要把握好重點考評與全面考核的關系。   一方面,業務、政治是一個整體,不能割裂分開。檢察工作是政治性極強的業務工作,也是業務性極強的政治工作。業績考評不是就辦案考辦案,而是通過業績考評,體現和落實講政治的要求。但是講政治不是在考評中單列一個指標,按照參加教育學習、活動發言等情況來計分,而是要將講政治的要求融入體現到檢察官辦理的每個案件和每項業務中去。在設置每項考評指標、確定計分分值時,都要考慮如何更好地體現和評價檢察官的政治水平和表現,確保業績考評的指揮棒始終跟著黨中央部署和大局需要來揮動。檢察官只要按照考評要求去做,就相當于是在貫徹落實中央部署、服務經濟社會發展,從而讓服務大局、司法為民真正成為檢察官辦案的自覺追求。   另一方面,業績考評本身并不能涵蓋檢察官工作和表現的所有方面。對于一些與辦案業務沒有直接關系或者難以量化評價的工作,比如起草綜合文稿、參加培訓、考勤情況等,沒有納入業績考評。對這些內容,不是不考察,或者說不重要,而是要繼續落實中央關于黨員干部和公務員管理的要求,依照已經頒布的公務員考核標準、程序、規則,進行全面、嚴格的考核。在對檢察官確定年度公務員考核等次時,要把業績評價情況作為重要依據,但不能直接作為公務員年度考核的等次。要結合檢察官各方面的表現,實事求是地進行綜合評價。現階段,檢察官業績考評不能等同或替代公務員考核,檢察官應當同時參加業績考評和公務員年度考核。   問:業績考評結果對檢察官有哪些具體影響?   郭興旺:檢察官業績考評的結果分為優秀、良好、合格、不合格四種等次,是檢察官獎金分配、評優獎勵、等級升降、交流任職、退出員額的重要依據,對檢察官的職業發展具有重要影響。要充分發揮業績考評對檢察官的激勵鞭策作用,必須要運用好業績考評結果。第一,檢察官業績考評結果是檢察官退出員額的重要依據。檢察官實行員額制管理后,必須建立和完善檢察官退出機制。張軍檢察長對檢察官退出工作非常重視,多次強調檢察官不是終身制,要形成能者上、平者讓、庸者下的機制。評價一個檢察官是不是勝任,最有效的機制就是業績考評。《規定》明確,檢察官年度業績考評被確定為不合格等次的,應當退出員額。第二,檢察官業績考評結果是公務員年度考核結果的重要參考。年度業績考評優秀、良好等次的檢察官,才有資格在公務員年度考核中評為優秀等次。檢察官年度業績考評不合格或經考評不能勝任檢察官職務,其公務員年度考核應當評定為基本稱職以下等次。各方面表現都優秀的檢察官,就應該既是業績考評優秀,又是公務員考核優秀。第三,檢察官業績考評結果是績效考核獎金分配的依據。根據檢察官工資制度改革有關方案,績效考核獎金的發放,主要依據責任輕重、辦案質量、辦案難度等因素向一線辦案人員傾斜;對辦案質量不高的檢察官,相應核減績效考核獎金。《規定》對做好規范和銜接提出了明確要求。 檢察官,考評,業績,辦案,指標 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-19 22:26 首部民法典即將問世 每一項都與你息息相關 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66932.html 根據全國人大常委會的決定,《中華人民共和國民法典(草案)》將提請即將召開的十三屆全國人大三次會議審議。2018年8月,民法典各分編草案首次提請十三屆全國人大常委會第五次會議審議。除了新增的人格權編是民法典草案中的熱點,公民私權中很重要的物權編也是   央視網消息:新中國第一部以法典命名的法律,新中國截至目前體量最為龐大的法律,被譽為“社會生活的百科全書”的民法典草案現已編纂完成。根據全國人大常委會的決定,《中華人民共和國民法典(草案)》將提請即將召開的十三屆全國人大三次會議審議。這意味著,新中國首部民法典即將問世,我們每個人的生活都將因這部法典的誕生而被深刻地影響。   民法典是保護私權利的法律匯總,某種意義上講,民法典就是民事權利的宣言書和保障書,作為事關每個公民“從搖籃到身故”的切身利益的法律,民法典與每個人的生活息息相關。   大到國家所有制、土地制度,小到老百姓鄰里糾紛、婚姻家庭、生產經營、個人信息保護、私有財產權利保護都可以在民法典中找到依據。新中國成立以來,我國曾于1954年、1962年、1979年和2001年4次啟動民法制定工作,都因種種原因沒有取得實際成果,因此采取了先制定民事單行法的辦法,如民法通則、婚姻法、繼承法、收養法、擔保法、合同法、物權法、侵權責任法等,這些法律在經濟社會發展中發揮了重要作用。黨的十八大以來,保障人民權益、增進民生福祉的目標任務愈發迫切,一部適應時代要求的民法典對于推進全面依法治國意義重大。2015年,民法典編纂正式啟動。   從宏觀的國家發展到微觀的個人權益,從生老病死到吃喝拉撒,這部幾乎涵蓋了人們生活方方面面的法典,其編纂工作的浩繁可想而知。為了有序推進,我國民法典編纂采取“兩步走”:第一步出臺民法總則;第二步編纂民法典各分編,并將修改完善的各分編草案同民法總則合并成為完整的民法典草案,由全國人大常委會提請全國人民代表大會審議。2016年6月,民法總則草案首次提請全國人大常委會審議;2017年3月,民法總則獲十二屆全國人大五次會議表決通過;2018年8月,民法典各分編草案首次提請十三屆全國人大常委會第五次會議審議。此后,十三屆全國人大常委會多次會議對各分編草案進行了拆分審議。2019年12月23日,包括7編,即總則編、物權編、合同編、人格權編、婚姻家庭編、繼承編、侵權責任編,加附則、84章共1260個條文,民法典各分編草案與2017年制定的民法總則終于科學有機地結合在一起,具有鮮明中國特色的民法典草案首次出現在人們眼前。   編纂民法典不是制定全新的民事法律,而是對現行的民事法律規范進行科學整理;也不是簡單的法律匯編,而是對已經不適應現實情況的規定進行修改完善,對經濟社會生活中出現的新情況、新問題作出有針對性的新規定:既要保持法律的連續性、穩定性,也要有適度的前瞻性。三大立法原則——科學立法、民主立法、依法立法是這次整個編纂工作的重要原則。   除此之外,全國人大常委會法工委在編纂過程中,創新工作機制,除了法工委以外,將最高人民法院、最高人民檢察院、司法部、中國社會科學院、中國法學會納入編纂協調機制當中,集成立法、司法、行政機關、學界方方面面的力量,充分參與,確保編纂工作科學、高效、實操性強。   我們簡單了解了民法典的重要性和編纂的過程。那么,這部匯集了這么多相關部門和專家心血,還有眾多民眾意愿的法典究竟會給我們的日常生活帶來哪些變化呢?   適應時代發展的需要,回應當今社會的現實需求,是民法典需要實現的目標之一。要達成這一目標,首先要分析研判當今社會發展和人民群眾的關切。   在充分調研摸排之后,民法典的編纂對這些問題進行了有針對性的推進和創新。   隨著時代的發展,人格權從基礎的生命權、身體權、健康權,到大家現在普遍關注的名譽權、肖像權、隱私權等等,發生了諸多變化,如何保護人們的這些權利,迫切需要立法來規范。   在這次提交全國人大審議的民法典草案中,對各種“人肉搜索”、非法盜取他人的信息行為做出了明確規定,此外,遺體器官捐獻、職場和校園性騷擾、非法從事與人體基因、人體胚胎有關的醫學和科研活動都將被嚴格規范。除了新增的人格權編是民法典草案中的熱點,公民私權中很重要的物權編也是人們高度關注的內容之一。   土地的相關權利是農民最重要的財富,在此次的民法典草案物權編中,對農村“土地承包經營權”的相關內容作了完善。為落實農村土地所有權、承包權、經營權“三權分置”制度,解決農村的土地經營權流轉性不夠的問題,此次民法典草案物權編新增規定:土地承包經營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權。   草案還規定:流轉期限為5年以上的土地經營權,自流轉合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請土地經營權登記。專家認為,這一制度的創設,使土地經營權受讓人可以進一步盤活手中的土地經營權,既可以將土地用來經營,也可以再融資。   明晰物權,劃分好權利、責任、義務,才能更好地保護公民的私權。民法典正式實施后,新增的居住權認可和保護民事主體對住房保障的靈活安排,滿足特定人群的居住需求,有助于更好地保障人民群眾住有所居。針對公共維修資金使用難等問題,草案完善了公共維修資金使用的表決程序,降低了通過這一事項的表決要求,明確決定該事項經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意即可。另外,根據一些地方的實踐,草案還增加了一款規定:緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的,業主大會或者業主委員會可以依法申請使用維修資金。而民法典草案中體量最大的合同編有526條,幾乎占到了全部條文的一半,對違法放貸、校園貸、套路貸等行為做了明確規定,電子商務和數字經濟發展中越來越重要的電子合同的訂立規則將依法明確。   時代的發展,社會的進步,讓人們生活越來越美好,涉及到的方方面面也越來越復雜,這部包羅萬象的民法典就像一個無形的天網,保護著人們的生活。   首部民法典,在編纂過程中堅持問題導向,積極回應社會熱點訴求、滿足新時代人民法治需求、全方位保護人民民事權利,立法的每一個環節都凝聚社會生活規則的最大共識,讓社會主義核心價值觀通過法治建設更加深入人心。這部具有中國特色、體現時代精神、反映人民意愿的民法典草案,即將接受人民代表的審議。五年磨一劍,讓我們共同期待和見證這部與人民生活息息相關的法典的精彩亮相。 民法典,編纂,民法典草案,生活,土地經營權 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-19 22:25 最高檢:去年公開案件程序性信息近260萬件 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66931.html 董桂文進一步談到,為實現辦案流程、辦案結果和辦案法律文書的公開,近年來,最高檢在互聯網上建立了統一的“人民檢察院案件信息公開網”,部署應用了案件信息公開微信平臺,全國檢察機關在上面公布案件程序性信息、重要案件信息和法律文書,接受辯護人、訴訟   當前我們正處于大數據時代,用數據說話、讓業務數據活起來,檢察業務統計數據的公開,是實行檢務公開的重要內容。5月19日,最高人民檢察院案件管理辦公室主任董桂文在做客“縱論‘四大檢察’新格局 暢敘‘十大業務’新愿景”最高檢廳長網絡訪談時表示,向社會公開檢察機關司法辦案信息和辦案數據,把辦案情況主動“曬”出來,有利于優化檢務公開,并通過外部監督倒逼檢察機關規范司法。   案管辦是案件信息公開的主管部門,在檢務公開方面承擔著重要的職責。董桂文介紹,2019年以來,案管辦以案件信息公開和業務數據公開為重點,有效提升檢務公開質量,促進檢察機關規范司法、提升司法公信力。   “做到案件辦案流程重要節點的信息公開,當事人及其訴訟代理人等可以通過手機及時查看自己案件的辦理進程,這種主動‘盯’著案件辦理情況的監督力度和效果,要遠遠好于檢察機關自身的管理監督。”董桂文說。   董桂文進一步談到,為實現辦案流程、辦案結果和辦案法律文書的公開,近年來,最高檢在互聯網上建立了統一的“人民檢察院案件信息公開網”,部署應用了案件信息公開微信平臺,全國檢察機關在上面公布案件程序性信息、重要案件信息和法律文書,接受辯護人、訴訟代理人的預約申請。2019年,“人民檢察院案件信息公開網”并入“12309中國檢察網”,實現了案件信息公開工作的平穩有序銜接。   數據顯示:2019年,全國檢察機關共公開案件程序性信息2592624件,公開法律文書1217710份,發布重要案件信息249661件,受理辯護與代理網上預約申請116736件,為人民群眾提供更精準、及時、便捷的案件信息公開服務。   在辦案數據公開方面,2019年10月,最高檢首次按季度對檢察業務統計數據進行公開發布,立體呈現出全國檢察機關的工作重點和工作成效。此次公布的前三季度全國檢察機關主要辦案數據,直擊社會高度關注以及檢察機關核心職能的內容,如檢察機關深入開展掃黑除惡專項斗爭,積極服務保障“三大攻堅戰”,平等保護民營企業合法權益,精準服務和保障民生等服務大局、為民司法的相關辦案數據;檢察機關“四大檢察”“十大業務”創新發展的有關情況;全國檢察機關入額院領導辦案和檢察長列席人民法院審委會方面的主要數據等。   “最高檢首次按季度公布檢察業務統計數據,標志著檢察機關正式確立了每季度向社會公布檢察業務統計數據的常態化機制,為人民群眾了解檢察工作提供基礎平臺,為學界理論界研究檢察工作提供了數據素材。”董桂文表示,“下一步,案管辦將加強業務數據分析研判、深度應用和質量監管,有效服務檢察業務決策和指導。” 檢察機關,案件,辦案,信息,司法 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-19 22:25 租房合同違約金標準 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdcfg/66930.html 一、租房合同的違約金多少合適(1)違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低于”實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請 一、租房合同的違約金多少合適 (1)違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低于”實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。相關法律的規定的標準為不超過損失的百分之三十。 二、租房違約如何賠付 1、發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低于”實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。 2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算,定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后,各種違約金的計算又因情況的不同二不同。 3、合同法沒有規定房屋租賃違約金的標準,都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數量,雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時;必須是約定的違約金“過分”高于實際損失,也就是懸殊,比如實際損失只有一百元,但約定的違約金卻有幾千元。如果算“過分高于”,是法官的自由裁量范圍。 4、一般認為,現行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度,而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數額高于實際損失,也不能改變這種基本屬性。關于當事人是否可以約定單純的懲罰性違約金,合同法未作明確規定。通說認為此種約定并非無效,但其性質仍屬違約的損害賠償。 以上就是小編為你總結的相關的信息,希望能夠幫助你解決問題。在生活中我們遇到很多事情都需要專業法律人士幫助,在上有很多律師,任何問題都可以來本網站在線咨詢專業律師。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200519/1_051911415A939.jpg 違約,約定,損失,實際 房地產分割 佚名 未知 2020-05-19 11:42 房產解壓后多久可以進行買賣 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdczl/66929.html 一、房產解壓后多久可以進行買賣解押手續完成后,有一個十五個工作日的歸檔期,按正常歸檔完畢可過戶。如急,可在解押手續完成后第三天左右到房管局咨詢,是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態,如可查到,辦理加急歸檔,無需費用,辦理后五個工作日可辦理 一、房產解壓后多久可以進行買賣解押手續完成后,有一個十五個工作日的歸檔期,按正常歸檔完畢可過戶。如急,可在解押手續完成后第三天左右到房管局咨詢,是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態,如可查到,辦理加急歸檔,無需費用,辦理后五個工作日可辦理過戶手續。辦理加急歸檔只要房產權本人持身份證及房產證原件即可辦理。《城市房地產管理法》第三十八條規定,未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。二、房子解壓所需要的材料(1)房屋購銷合同原件及補充合同原件。(2)商品房銷售統一發票原件。(3)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(4)完稅憑證(契稅繳款書)。如果購房人已婚,需要交納的資料是:(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。(2)婚姻證明復印件(帶原件校驗)。(3)雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。購房人單身(必須本人到場,不可代辦),需要交納的資料是:(1)身份證復印件(帶原件校驗)。(2)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)。(3)單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。通過小編的介紹,我們可以了解到房產解壓之后,有一個十五天的歸檔期,在這個時間內就可以進行過戶手續了,希望大家可以明白。以上這些小編為大家整理的相關內容,如果還有什么疑問,可以咨詢相關律師。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200519/1_0519113Q4JA.jpg 原件,辦理,歸檔,房產 房地產租賃 佚名 未知 2020-05-19 11:38 工業出讓土地是否可以轉讓 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdckf/66928.html 工業出讓土地是否可以轉讓首先要確認工業用地的性質,符合工業用地轉讓條件的工業用地是可以轉讓的。工業出讓土地是可以轉讓的。只不過與劃撥方式取得轉讓的手續有不同而已。如果是國有土地,那么使用權是可以轉讓的,但所有權不能轉讓。如果該土地是經過出讓 工業出讓土地是否可以轉讓首先要確認工業用地的性質,符合工業用地轉讓條件的工業用地是可以轉讓的。工業出讓土地是可以轉讓的。只不過與劃撥方式取得轉讓的手續有不同而已。如果是國有土地,那么使用權是可以轉讓的,但所有權不能轉讓。如果該土地是經過出讓獲得的,轉讓合法。接手后也可以轉讓,雙方簽訂轉讓合同,辦理土地使用權轉移登記手續即可。工業用地限制轉讓的情形1、超出兩年未動工開發建設,未建有廠房的土地,不能直接辦理轉讓過戶手續,必須先按閑置土地處置程序作出處置,收回土地使用權;或足額收取閑置費后,再另行安排新工業項目。2、超過出讓合同約定開工時間又未超兩年的,并且投資(扣除土地成本)未達到投資總額25%的不得轉讓,若不繼續開發建設應交納閑置費后,收回土地使用權。3、凡享受政府用地優惠政策的工業用地已完成廠房建設(含投資超總額25%)的工業用地,必須按原享受的優惠地價標準上限,交足差額土地出讓金,并變更或重新簽訂出讓合同(使用權終止日期不變)后方可辦理轉讓過戶手續。4、已辦理金融抵押的工業用地不得轉讓。、有第1、2、3項情形的,按上述規定結合省國土資源廳《關于加快金融機構抵債土地處置的若干意見》的意見辦理。5、按司法程序被法院查封的工業用地,未經人民法院裁定不得辦理轉讓。6、實際已將工業用地改作其他用途的不得直接辦理轉讓,必須按違法用地處理,追繳土地出讓金后方可辦理轉讓或收回土地使用權。7、共同共有土地使用權,未經其他共有人同意的,不得轉讓。8、土地權屬有爭議的不得轉讓。9、政府已列入收回土地使用權的,不得轉讓。通過上述小編整理的內容,已經知道了首先要確認工業用地的性質,符合工業用地轉讓條件的工業用地是可以轉讓的。如果是國有土地,那么使用權是可以轉讓的,但所有權不能轉讓。如果該土地是經過出讓獲得的,轉讓合法。接手后也可以轉讓,雙方簽訂轉讓合同,辦理土地使用權轉移登記手續即可。所以工業出讓土地是可以轉讓,只不過與劃撥方式取得轉讓的手續有不同而已。如有疑問,歡迎上咨詢。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200519/1_051Z92RT296.jpg 轉讓,土地,工業,用地 房地產開發 佚名 未知 2020-05-19 09:29 2020年蓋房子新政策 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdcfg/66927.html 蓋房子新政策1、宅基地流轉給他人的農民;自從國家推出農村宅基地流轉政策之后,許多農民都將自己的宅基地出售給本村其他人,這類農民將不能夠在農村重新申請宅基地修建房屋。2、原有宅基地面積超標的農民,國家對于農村宅基地的使用面積有著嚴格的規定,但是 蓋房子新政策1、宅基地流轉給他人的農民;自從國家推出農村宅基地流轉政策之后,許多農民都將自己的宅基地出售給本村其他人,這類農民將不能夠在農村重新申請宅基地修建房屋。2、原有宅基地面積超標的農民,國家對于農村宅基地的使用面積有著嚴格的規定,但是如今許多農村家庭的宅基地面積都超過了規定標準,未來這一類農民也不能夠在農村重新申請宅基地修建房屋。3、一戶多宅的農民,隨著國家一戶一宅政策開展之后,將會全面清理農村一戶多宅等相關問題,多余的宅基地將會采用付費試用、有償退出、復耕補貼等方式進行處理,而擁有多余宅基地的農民也不能夠在申請宅基地修建房屋。4、當地無宅基地可申請,如今國家對于農村宅基地有著嚴格的管控,在許多人口較多的農村,已經沒有了宅基地的相關規劃,這些農民也不能夠申請宅基地修建房屋。相關知識:農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件:一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;三是農村居民建房限額標準,使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米,使用農用地的限額面積為140平方米;四是農村居民建房必須“一戶一基”;五是農村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。農民建房應當遵循的原則農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地,能夠利用劣地的不得占用好地,能夠占用荒地的不得占用耕地,使用國有土地的必須辦理出讓手續。農民建房申請宅基地的審批程序新1、農村村民建住宅,首先向集體經濟組織提出申請;2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件,擬用地是否符合規劃等進行初審;4、公布期滿無異議后,將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核后,報縣人民政府審批(占用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。5、宅基地批準后,國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地,并發放選址意見書,規劃許可證,施工許可證(“一書兩證”)。6、村民住宅建成后,國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地,對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。因此,對于農村居民修建房子的時候需要按照相關的規定進行,本文也為大家介紹了農村居民申請宅基地的條件以及遵循的原則和審批流程,不清楚的人需要做好了解,才能依法行事。如果您有其他問題,歡迎咨詢專業律師。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200519/1_051Z92442NX.jpg 基地,農村,申請 房地產分割 佚名 未知 2020-05-19 09:25 依法嚴懲侵害未成年人犯罪 絕不心慈手軟! http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66926.html 七起案例中,既有強奸未成年人等刑事案件,也有撤銷監護權、侵犯未成年人健康權、侵犯受教育權等民事、行政案件,還有對被害人的未成年子女開展跨省司法救助的案件。有三起強奸案件,盡管未造成未成年被害人死亡或者重傷,但具有強奸幼女多人、多次的情節,犯   最高法18日在微信公眾號發布7件依法嚴懲侵害未成年人權益典型案例。最高法指出,2013年至2019年,全國法院依法審理拐賣兒童、猥褻兒童、組織兒童乞討等侵害未成年人合法權益的刑事案件28975件,懲處罪犯29787人。對其中罪行嚴重、惡劣者,該重判堅決依法重判,該判處死刑的堅決依法判處死刑,絕不心慈手軟,絕不姑息養奸,堅決鏟除社會毒瘤,堅決伸張公平正義。   最高法稱,為充分發揮典型案例的評價、指引功能和警示、教育意義,最高人民法院篩選了近年來審理的七起依法嚴懲侵害未成年人犯罪、依法保護未成年人權益的典型案例。七起案例中,既有強奸未成年人等刑事案件,也有撤銷監護權、侵犯未成年人健康權、侵犯受教育權等民事、行政案件,還有對被害人的未成年子女開展跨省司法救助的案件。有三起強奸案件,盡管未造成未成年被害人死亡或者重傷,但具有強奸幼女多人、多次的情節,犯罪動機卑劣,性質、情節惡劣,手段殘忍,人身危險性和社會危害性極大,罪行極其嚴重,人民法院仍堅決依法判處死刑立即執行。集中發布這些典型案例,是要正告那些潛在的違法犯罪者,莫向未成年人伸手作惡,伸手必嚴懲、作惡必重判!   七起典型案例具體如下:   1、被告人何某強奸、強迫賣淫、故意傷害被判死刑案   一、基本案情   被告人何某為達到利用幼女供他人嫖宿牟利的目的,單獨或與他人伙同作案,使用誘騙、劫持手段,將被害人常某某(8周歲)、有智力殘疾的謝某某(13周歲)、被害人杜某某(10周歲)拘禁在出租房內。期間何某多次對三名被害人實施奸淫,并致常某某輕傷,杜某某輕微傷。何某還拍攝三名被害人裸體照片及視頻并通過QQ發布招嫖信息,強迫三名被害人賣淫。   二、裁判結果   法院經審理認為,被告人何某采取誘騙、劫持等手段將不滿十四周歲的幼女拘禁,后強奸并強迫其賣淫,其行為構成強奸罪、強迫賣淫罪;何某故意傷害他人身體健康,其行為還構成故意傷害罪,且具有強奸幼女多人、多次的情節,犯罪動機卑劣,性質、情節惡劣,手段殘忍,人身危險性和社會危害性極大,罪行極其嚴重,應依法從重處罰。依照《中華人民共和國刑法》等相關規定,以強奸罪判處被告人何某死刑,剝奪政治權利終身;以強迫賣淫罪判處有期徒刑十五年,并處罰金人民幣五萬元;以故意傷害罪判處有期徒刑二年零六個月;決定執行死刑,剝奪政治權利終身,并處罰金人民幣五萬元。最高人民法院經復核,依法核準被告人何某死刑。何某已于2019年7月24日被執行死刑。   三、典型意義   性侵害未成年人的案件嚴重侵害未成年被害人的身心健康,嚴重影響廣大人民群眾安全感,性質惡劣,危害嚴重。對此類案件要堅決依法從重從快懲治,對罪行極其嚴重的,要堅決依法判處死刑,讓犯罪分子受到應有制裁。   近年來,犯罪分子利用網絡實施犯罪的案件有所增加。未成年人辨別能力、防范意識相對較弱,更容易成為受害對象。本案警示我們,一定要加強網絡監管,加強對未成年人的網絡保護;網絡企業要強化社會責任,切實履行維護網絡安全、凈化網絡空間的法律義務;學校、家庭要加強對未成年人使用網絡情況的監督,教育引導未成年人增強自我保護意識和能力。   同時,本案也提示學校、老師、家庭、家長,一定要切實履行未成年人保護、監護法律責任。本案第三名被害人在上學途中被劫持,學校老師發現被害人未到校后及時通知家長,家長報案后,公安機關通過監控鎖定犯罪分子的藏匿地點,及時解救了被害人,并將犯罪分子繩之以法,從而避免了犯罪分子繼續為非作惡,更多未成年人受到侵害。   2、被告人趙某某強奸被判死刑案   一、基本案情   2015年6月至2017年1月,被告人趙某某與同案被告人李某(女,已判刑)經共謀,由李某到河南省某縣的初中學校尋找女生供趙某某奸淫。李某糾集劉某、吳某某、蔣某某、郝某(均另案處理)、谷某某、秦某某、李某某、趙某某(以上人員均系未成年人)等人,采取毆打、恐嚇、拍下體照片威脅等手段,先后強迫被害人朱某某等在校初中女學生與趙某某發生性關系,共計25人32起,其中幼女14人19起。   二、裁判結果   法院經審理認為,被告人趙某某伙同他人采用暴力、脅迫或者其他手段,強奸婦女、奸淫幼女,其行為已構成強奸罪。趙某某犯罪性質特別惡劣,情節特別嚴重,社會危害性極大,造成了極為惡劣的社會影響。依照《中華人民共和國刑法》等相關規定,以強奸罪判處被告人趙某某死刑,剝奪政治權利終身。最高人民法院經復核,依法核準被告人死刑。趙某某已于2019年6月4日被執行死刑。   三、典型意義   性侵害未成年人犯罪,嚴重損害兒童權益,人民法院對此類犯罪歷來堅持“零容忍”“嚴懲處”的立場。對犯罪性質、情節極其惡劣,后果極其嚴重的,堅決依法判處死刑,絕不姑息。本案被告人趙某某身為公司法定代表人,同時兼任多項社會職務,有著較高的社會地位,卻道德敗壞,做出如此令人發指之事。趙某某的行為雖未造成被害人重傷或死亡,但其罪行對被害人的心理和生理造成了無法彌補的傷害,社會危害性極大,影響極其惡劣。依法判處并對趙某某執行死刑,彰顯了人民法院從嚴打擊性侵害未成年人犯罪絕不手軟的鮮明立場和堅決態度。   3、被告人王某利用網絡強奸被判死刑案   一、基本案情   2013年4月至2014年8月,被告人王某通過網絡聊天、電話聯系等方式,或經張某(另案處理,已判刑)、侯某某(未滿十四周歲)等人介紹,以暴力、脅迫等強制手段強行與多名未成年被害人發生性關系,或明知多名被害人是不滿十四周歲的幼女仍與之發生性關系,先后對14名被害人實施奸淫23次,其中不滿十四周歲的幼女11人。   二、裁判結果   法院經審理認為,被告人王某采用暴力、脅迫手段強行與多名未成年被害人發生性關系,或明知多名被害人是未滿十四周歲的幼女仍與其發生性關系,其行為已構成強奸罪。王某系累犯,依法應當從重處罰。被告人王某的行為致使被害人的身心受到極大摧殘,其犯罪性質和情節極其惡劣,社會危害極大,罪行極其嚴重,應當予以嚴懲。依照《中華人民共和國刑法》等相關規定,以強奸罪判處被告人王某死刑,剝奪政治權利終身。最高人民法院經復核,依法核準被告人死刑。   三、典型意義   本案系一起典型的利用網絡平臺,以威逼利誘等方式,利用未成年少女和幼女自我保護意識弱,對之實施性侵害的刑事案件。在本案中,王某預謀犯罪時即選擇在校學生作為奸淫對象,被害人案發時均系小學或初中在校學生,其行為挑戰社會倫理道德底線,主觀動機極其卑劣。 王某的行為雖未造成被害人重傷或死亡,但對被害人生理心理造成嚴重摧殘,社會危害性極大,影響極其惡劣。對王某判處并執行死刑,是嚴格公正司法的必然要求,是彰顯公平正義的必然要求。   4、跨省對被害人甲巴某某司法救助案   一、基本案情   被害人甲巴某某(彝族)生前在漁船打工。2017年11月,甲巴某某在從事捕撈作業時與船員郭某因瑣事發生爭執廝打,郭某持刀捅刺甲巴某某,致其死亡。案件辦理過程中,山東高院承辦法官了解到被害人甲巴某某家深處四川大涼山腹地的昭覺縣,是國家重點扶持貧困縣,甲巴某某遇害后,留下6名未成年子女,妻子沒有固定收入,家庭生活非常困頓。考慮到上述情況,承辦法官向院司法救助委員會提出了司法救助申請。   二、裁判結果   山東高院司法救助委員會經審查認為,甲巴某某遇害后,其家庭生活困難,符合救助條件。為切實保護6名未成年子女的健康成長,本著“細致關懷、精準救助”的工作理念,用足用好司法救助政策,為其家庭申請了23萬元司法救助金。   三、典型意義   未成年人司法救助是法院少年審判工作一項非常重要的延伸職能,本案是山東高院開展的首例跨省對少數民族未成年當事人進行司法救助的案件。為確保司法救助金能夠切實保障孩子們的生活和學習,承辦法官親自將司法救助金和相關手續送到大山深處的被害人家,向被害人妻子講解了司法救助的用意,與其簽訂了司法救助金使用監管協議,并邀請村支書作為保證人,由村支書監督救助金的使用情況。   經后續追蹤,因為有司法救助金的支持,被害人的未成年子女的學習、生活和成長環境得到了極大的改善。這次跨省司法救助,在當地引發了強烈的社會反響,讓更多更遠的人了解到未成年人司法救助工作,感受到了司法的溫度。   5、原告周某訴被告張某、第三人張某某健康權糾紛案   一、基本案情   第三人張某某未經行政機關許可、備案,在自住房內開辦課外輔導班。被告張某在未取得相關資質的情況下,招收了原告周某等六名兒童,在張某某的培訓場地開辦中國舞培訓班。2018年6月,周某練習下腰動作時,張某指示周某應加大下腰動作幅度,但未指導其適度動作,未予扶托保護,導致周某摔倒。周某回家當晚,發現有下肢肌力改變等癥狀,經多家醫院住院治療,后其傷情鑒定為三級傷殘。周某遂提起訴訟,要求判令張某承擔主要責任,張某某承擔次要責任。   二、裁判結果   法院經審理認為,被告張某未取得相關資格證書,不具備兒童舞蹈教學的資格和能力,在培訓教學中,未根據未成年人的生理特點合理安排練習和休息,在原告周某已連續多次下腰練習后指示周某加大動作幅度,且未予扶托保護,導致周某受到嚴重身體傷害。張某對周某受傷應承擔主要過錯責任。第三人張某某未經主管機構批準、備案開辦校外培訓機構,對張某是否具備舞蹈教學的能力和資質進行審查和監督,對周某受傷應承擔次要責任。判決被告張某賠償原告周某各項損失948 168.26元;第三人張某某賠償原告周某各項損失222 542元。   三、典型意義   近年來,校外教育培訓市場繁榮,一定程度上為未成年人的全面發展提供了更多的選擇。但由于監管機制和安全保障工作的不完善,未成年人在培訓機構受到損害的事件屢見不鮮。培訓機構及其從業人員因未履行安全保障義務導致未成年人受到傷害的,應當依法承擔侵權責任。   本案也警示廣大家長,在選擇校外培訓機構時,應認真審查培訓機構的辦學許可、備案登記情況,對培訓機構的安全保障機制、培訓人員的從業資質要盡可能有所了解,確保孩子在合法、規范、安全的培訓機構接受教育。有關主管部門應當切實強化對校外培訓機構的日常監管,對未經許可擅自開辦的培訓機構要及時取締,對未履行從業人員資質審查、培訓場所安全保障等義務的培訓機構要依法懲處。   6、陳某被撤銷監護權案   一、基本案情   陳某未婚生育一子小呂,小呂出生后被診斷患有多種疾病,治療費用高昂且難以治愈。小呂生父瞿某因病身亡,陳某自小呂出生起便將小呂滯留在醫院不予照料。法院以遺棄罪判處陳某有期徒刑十個月。小呂被送至上海市兒童臨時看護中心。鑒于小呂生父身亡,母親未盡監護人職責,且小呂祖輩均表示無力撫養小呂,上海市兒童臨時看護中心向普陀區人民法院提起訴訟,要求撤銷陳某的監護權,并指定第三人靜安區某居委會作為小呂的監護人承擔監護責任。   二、裁判結果   法院經審理認為,父母有撫養、教育和保護未成年子女,保障其健康成長的義務。被申請人陳某作為小呂的母親,對患有多種疾病的小呂不履行監護職責,拒絕撫養,不提供小呂所必需的生活、醫療保障,嚴重侵害了未成年人的合法權益。故對申請人上海市兒童臨時看護中心要求撤銷陳某對小呂監護人資格的申請,依法予以支持。由于被監護人小呂目前沒有其他親屬適合作為其監護人,第三人上海市靜安區某居委會作為陳某戶籍所在地居委會,表示愿意承擔小呂的監護職責,故指定該居委會作為小呂監護人。   三、典型意義   本案是司法實踐中多部門聯合保護未成年人合法權益的典型案例。案件受理后,法院開展庭前社會調查,聘請社會觀護員對相關監護人及本案的后續安置、撫養、審核監護機構資質等情況進行審查。在審理過程中,堅持依法高效原則,申請撤銷監護人資格與申請確認監護人兩案同時立案、同步審理、同日判決。在沒有其他近親屬適合擔任監護人的情況下,按照最有利于被監護人成長的原則,指定當地居委會擔任小呂的監護人,避免被監護人出現監護真空的困境。宣判后,辦案法院和法官持續對當事人進行跟蹤回訪,關愛觀護其健康成長。   7、鎮人民政府申請執行義務教育行政處罰決定書案   一、基本案情   馬某為適齡入學兒童,其監護人馬某哈、馬某格牙無正當理由,未將馬某按時送入學校接受九年義務教育。經青海省化隆回族自治縣扎巴鎮人民政府認定,馬某哈、馬某格牙的行為違反了《中華人民共和國義務教育法》的規定,于2018年9月做出行政處罰決定書,對馬某哈、馬某格牙處以罰款,并責令將馬某送入學校就讀。被執行人馬某哈、馬某格牙收到行政處罰決定書后,在法定期限內未申請復議,也未提起訴訟,且拒不履行行政處罰決定。鎮人民政府于2019年3月向人民法院申請強制執行。   二、裁判結果   人民法院依法裁定,準予強制執行青海省化隆回族自治縣扎巴鎮人民政府作出的行政處罰決定書。裁定作出后,經法院多次執行,兩名被執行人拒不履行義務。法院對被執行人馬某哈依法作出了行政拘留十五日的決定書。在拘留期間,被執行人馬某哈、馬某格牙履行了行政處罰決定書所確定的義務,馬某現已入學就讀。   三、典型意義   青海省化隆回族自治縣屬特困區,當地農民有的不重視教育,不讓適齡子女接受義務教育的現象較為普遍,嚴重違反義務教育法規定,嚴重背離法定監護職責。近年來,化隆回族自治縣針對這一情況,采取了多項舉措開展“控輟保學”集中行動。一年多來,化隆回族自治縣人民法院受理了幾十起控輟保學的行政非訴案件,本案就是其中一起。在審理此類案件時,法院采取了巡回就地開庭的方式,以案釋法,對旁聽群眾深入細致講解義務教育法、未成年人保護法等有關法律政策,讓群眾明白了作為監護人不送適齡子女上學是一種違法行為,要依法承擔法律責任。法院通過此類案件的審理和執行,有力保護了未成年人合法權益,使100多名留守兒童重返校園,受教育權得到法律保障。 被害人,未成年人,法院,小呂,依法 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-18 21:59 山西晉城公開宣判一起涉黑案 38人均被判刑 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66925.html 據了解,程長富等涉黑案涉及組織、領導、參加黑社會性質組織罪,爆炸罪,尋釁滋事罪,非法拘禁罪,敲詐勒索罪,強迫交易罪,非法轉讓、倒賣土地使用權罪,妨害作證罪,非法占用農用地罪,騙取貸款罪,非法吸收公眾存款罪,職務侵占罪等12項罪名,共計90起違法   記者17日從山西省晉城市中級人民法院獲悉,該院日前依法對被告人程長富、程長樂等人涉黑案一審公開宣判。該案被告人共38人,涉及組織、領導、參加黑社會性質組織罪,爆炸罪,尋釁滋事罪等12項罪名。目前,該案首犯獲死緩,其余被告刑期不等。   據了解,程長富等涉黑案涉及組織、領導、參加黑社會性質組織罪,爆炸罪,尋釁滋事罪,非法拘禁罪,敲詐勒索罪,強迫交易罪,非法轉讓、倒賣土地使用權罪,妨害作證罪,非法占用農用地罪,騙取貸款罪,非法吸收公眾存款罪,職務侵占罪等12項罪名,共計90起違法犯罪事實,其中33名被告人涉及黑社會性質組織犯罪。   經法院審理查明,自2003年以來,被告人程長富、程長樂等人在翼城縣、絳縣有組織地實施違法犯罪活動。該黑社會性質組織骨干成員基本固定,組織結構穩定,層級明晰。該組織通過爆炸、尋釁滋事、非法拘禁、敲詐勒索、強迫交易和非法轉讓、倒賣土地使用權等犯罪活動聚斂錢財、攫取經濟利益,非法所得數額達3600余萬元,具有較強的經濟實力,并將獲取的部分經濟利益用于支持該組織的違法犯罪活動和維系組織的生存、發展。該組織為確立、維護組織的勢力、影響和利益,實施爆炸,造成1人死亡、1人受傷的嚴重后果;還以暴力、威脅或其他手段,有組織地實施70余起違法犯罪活動,橫行鄉里,稱霸一方,致使當地群眾合法利益被侵害后不敢報案,在群眾心中形成巨大心理威懾。該組織利用家族、宗族勢力,把持翼城縣唐興鎮南壽城村基層政權十余年,肆意侵占該村集體土地資源和其他資產,壟斷該村住宅小區物業管理及裝修業務,在當地形成重大影響,嚴重破壞當地的經濟和社會生活秩序。   對此,晉城市中級人民法院依法裁判,被告人程長富犯組織、領導黑社會性質組織罪,爆炸罪,尋釁滋事罪,敲詐勒索罪,強迫交易,非法拘禁罪,非法轉讓、倒賣土地使用權罪,妨害作證罪,數罪并罰決定執行死刑,緩期二年執行,剝奪政治權利終身,并處沒收個人全部財產。   被告人程長樂犯組織、領導黑社會性質組織罪,爆炸罪,尋釁滋事罪,敲詐勒索罪,強迫交易罪,非法拘禁罪,非法轉讓、倒賣土地使用權罪,妨害作證罪,非法占用農用地罪,騙取貸款罪,非法吸收公眾存款罪,職務侵占罪,數罪并罰決定執行有期徒刑二十五年,剝奪政治權利五年,并處沒收個人全部財產;被告人屈立武、程子剛等31名黑社會性質組織成員分別被判處無期徒刑至有期徒刑一年十個月不等的刑罰,并處相應財產刑;被告人何慶茂、王太和等5名非黑社會性質組織成員犯爆炸罪,分別被判處有期徒刑十五年至三年不等的刑罰。 組織,爆炸罪,被告人,黑社會,性質 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-18 21:59 男子沉迷賭博 謊稱有熔噴布詐騙他人78萬元 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66924.html 虛構手中有制造口罩原料熔噴布,對老鄉實施詐騙,并將詐騙來的78萬元用于網絡賭博,揮霍一空。日前,福建省永安市檢察院以涉嫌詐騙罪依法對犯罪嫌疑人馮某批準逮捕。據了解,2020年4月,馮某經人介紹認識被害人劉某。   虛構手中有制造口罩原料熔噴布,對老鄉實施詐騙,并將詐騙來的78萬元用于網絡賭博,揮霍一空。日前,福建省永安市檢察院以涉嫌詐騙罪依法對犯罪嫌疑人馮某批準逮捕。   據了解,2020年4月,馮某經人介紹認識被害人劉某。因疫情原因,劉某經營的貿易公司需加大生產口罩力度,急需生產口罩最核心材料熔噴布。期間馮某謊稱其有熔噴布的貨源,還編造了有關熔噴布貨源的資料用微信發送給劉某,劉某先后兩次向馮某訂購熔噴布,支付貨款共計人民幣78萬元。馮某騙取該款項后全部用于微信賭博等個人揮霍。隨后馮某一直以廠家質量問題或物流原因等德搪塞劉某。最終,劉某向永安市公安局報案。永安市公安局對該案立案后成功將馮某抓獲歸案。目前,該案正在進一步偵查中。 馮某,熔噴布,劉某,生產口罩,永安市 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-18 21:58 老人因買8元手套起糾紛 縱火燒毀貨物被批捕 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66923.html 2020年2月,犯罪嫌疑人蘇某某在桂林市七星區匯東果菜批發市場的一家袋子店購買一次性手套,因質量問題與店主雷某發生口角,當場揚言要放火燒掉店內一半貨物。次日凌晨2時許,趁雨夜街上無人,蘇某某佩戴口罩身穿雨衣“全副武裝”駕駛電動車至雷某的店面,先用   因與商家在購買一包8元手套的過程中發生口角,古稀老人報復心作祟放火燒店毀人財物。近日,廣西壯族自治區桂林市七星區檢察院以涉嫌放火罪依法對犯罪嫌疑人蘇某某作出批準逮捕決定。   2020年2月,犯罪嫌疑人蘇某某在桂林市七星區匯東果菜批發市場的一家袋子店購買一次性手套,因質量問題與店主雷某發生口角,當場揚言要放火燒掉店內一半貨物。3月17日,蘇某某為實施報復,事先準備了一袋汽油、火柴、干柚子皮、木棍和筷子,自制一套點火裝置。   次日凌晨2時許,趁雨夜街上無人,蘇某某佩戴口罩身穿雨衣“全副武裝”駕駛電動車至雷某的店面,先用雙手將卷閘門抬起,后將事先準備好的自制點火裝置點燃,從門下方的縫隙塞入店內,引發火災造成被害人雷某存放在店內的貨物燒毀,隔壁兩間門面不同程度毀損。據雷某報案稱,店內的貨物價值超200萬元。 雷某,發生口角,點火裝置,貨物,七星區 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-18 21:57 違建房出租能否致合同無效 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdcfg/66922.html 一、違建房出租能否致合同無效依據我國相關法律的規定,違法的建筑是不受法律保護并且不得出租的,違法建筑出租簽訂租賃合同的,租賃合同是無效的,不受法律保護。《中華人民共和國合同法》第五十二條【合同無效的法定情形】有下列情形之一的,合同無效:(一) 一、違建房出租能否致合同無效依據我國相關法律的規定,違法的建筑是不受法律保護并且不得出租的,違法建筑出租簽訂租賃合同的,租賃合同是無效的,不受法律保護。《中華人民共和國合同法》第五十二條【合同無效的法定情形】有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。《商品房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租:(一)屬于違法建筑的;(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;(三)違反規定改變房屋使用性質的;(四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。二、自行轉租有什么法律后果發生自行轉租時,出租人可能解除合同,也可能不解除合同。出租人不解除合同時,轉租關系仍然存續,不致受到影響;而當出租人解除合同時,轉租合同也會終止。由于次承租人與出租人并無直接的租賃關系,次承租人自然無權要求出租人承擔違約責任。至于次承租人是否可向承租人提出請求,則應視次承租人是否為善意而定。次承租人知道或者應當知道承租人未取得出租人的同意而仍與之訂立轉租合同的,應無權要求承租人承擔違約責任。只有在次承租人不知或不應當知道承租人未取得出租人的同意,即誤信承租人的轉租為同意轉租的,承租人才應對次承租人負違約責任。并且,自次承租人一旦知道轉租為非同意的轉租時起,即應賦予承租人的轉租合同解除權。另一個問題是承租人與出租人之間的法律關系問題。承租人自行轉租,本質上為違約行為,此時,采限制主義和區別主義立法模式的國家或地區均允許出租人解除租賃合同。若依嚴格主義解釋,只要承租人有自行轉租的行為存在,出租人即有權解除合同。如此,對出租人利益的保護的確十分有利。再者,承租人自行轉租,是否構成侵權行為,亦值得探討。當出租人為租賃物的所有權人時,承租人的轉租構成對出租人所有權的侵權行為。上述觀點值得商榷。以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,違法的建筑是不受法律保護并且不得出租的,違法建筑出租簽訂租賃合同的,租賃合同是無效的,不受法律保護。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到進行法律咨詢。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200518/1_051R1541BS5.jpg 出租,承租人,合同 房地產分割 佚名 未知 2020-05-18 21:54 業主維權倡議書是什么 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdcdy/66921.html 一、業主維權過程中所涉及的主體1、業主維權的主體:業主業主是商品住宅區私有物業產權人,是商品住宅區權利主體,在與地產公司的關系上,業主有權了解商品房開發的相關信息,有權要求地產公司兌現購買合同的各項承諾,維護業主共有產權的各項利益。2、社區維 一、業主維權過程中所涉及的主體 1、業主維權的主體:業主 業主是商品住宅區私有物業產權人,是商品住宅區權利主體,在與地產公司的關系上,業主有權了解商品房開發的相關信息,有權要求地產公司兌現購買合同的各項承諾,維護業主共有產權的各項利益。 2、社區維權組織:業主委員會 業委會是隨著住房分配制度改革后所產生的新現象與概念,業委會是指由這些業主居民在一定區域范圍內所建立的組織,該組織代表此區域內全體業主對物業實施自治管理,因此“業委會”又可稱為“物業管理委員會”。在住房私有化持續推進與政府給予其合法性地位的前提下,業委會數量的增加將成為必然趨勢,事實也證明,其正逐步在社區參與和社會治理中扮演著重要角色。 3、準行政機構:居委會 居委會每年定期接受街道辦各科室的工作考核,居委會實際上是向街道辦而不是居民負責。此外,居委會“自治性”是十分有限的;居委會是在街道辦、街道黨工委以及黨支部三者所構筑的權利網絡中進行運作。居委會的主要干部通常是由黨支部成員擔任,而居委會主任往往就是黨支部書記,街道黨工委直接控制黨支部人事,也間接掌控居委會人事。 4、市場專業服務企業:物業管理公司 隨著產權結構的轉變使得城市居民對物業管理提出了更高的要求,市場開始出現專業化服務的物業公司。目前我國的物業公司大致可分為三類:一是政府機關和國營企事業單位直屬下的房屋管理部門,對住宅物業管理仍采取行政手段;二則是源自房地產開發商的附屬機構;三則是具有專業化服務的物業管理公司,擁有獨立自主的經營權,依照市場化運作機制進行物業管理。 5、業主維權的管理部門:政府 在社區治理這個平臺上,政府一直處于控制鏈條中的核心地位,可當下業主維權運動出現的背景是國家和社會關系發生了深刻轉型。對于政府而言,在新的形勢下,它必須轉換自身的職能定位,由過去的管理者和控制者轉變為業主產權和自治權利的保障者,利益沖突的化解者、裁判者,業主自治秩序和合作秩序規則的提供者,社區自治的服務者和扶持者。 二、業主維權倡議書 業主維權倡議書主要是小區業主們通過書面表達的形式,針對小區內嚴重影響業主們的正常生活,且持續困擾各位業主身心,事關業主切身利益這一重大民生問題的各類不良現象的反應,同時呼吁廣大業主積極參與維權行動,維護廣大業主自身權益,杜絕漠視自身權利,讓業主們做自己權利的主導者。 綜合上面的介紹,業主維權倡議書主要是小區業主們通過書面表達的形式。相信大家看了上面介紹后,對于業主維權過程中所涉及的主體的法律知識有了一定的了解,如果你還有關于這方面的法律問題,請咨詢律師,他們會為你進行專業的解答。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200518/1_051R151152611.jpg 業主,居委會,管理 房地產抵押 佚名 未知 2020-05-18 21:51 房屋中介簽合同有效嗎 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdcjf/66920.html 房屋中介簽合同有沒有效房屋中介簽訂的合同有沒有效,要看簽訂什么合同和合同的內容而定,如果是簽訂居間服務合同的,并且符合法律規定的,合同有效。《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損 房屋中介簽合同有沒有效 房屋中介簽訂的合同有沒有效,要看簽訂什么合同和合同的內容而定,如果是簽訂居間服務合同的,并且符合法律規定的,合同有效。 《中華人民共和國合同法》 第五十二條有下列情形之一的,合同無效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益; (五)違反法律、行政法規的強制性規定。 第四百二十四條居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。 以上知識就是小編對“房屋中介簽合同有沒有效”問題進行的解答,房屋中介簽訂的合同有沒有效,要看簽訂什么合同和合同的內容而定,如果是簽訂居間服務合同的,并且符合法律規定的,合同有效。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到進行法律咨詢。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200518/1_051R0034052J.jpg 合同,簽訂 房地產糾紛 佚名 未知 2020-05-18 20:04 租房違約金一般是多少 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdcfg/66919.html 租房違約金是多少(1)違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低于”實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金 租房違約金是多少 (1)違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低于”實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。 合同違約金的上限是多少 根據《合同法》第一百一十四條的規定,違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定,以調整到實際損失的130%為原則,以體現違約金的懲罰性。法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規定,最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規定“當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。” 中華人民共和國合同法相關規定: 第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。 綜上所述,違約金是可以由當事人自由約定,但在實踐中,如果約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求予以增加。如果約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求適當減少。所以,當事人最后支付的違約金數額并不一定就是在合同中約定的那個數額。通過以上小編為你總結的信息,你是不是對前面的問題有了新的認識和了解了。希望以上信息能夠幫助你,如果你還有其他的問題需要解決,歡迎撥打華律熱線。我們有專業的律師在線為你解答。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200518/1_051R000042c2.jpg 違約,損失,約定 房地產分割 佚名 未知 2020-05-18 20:00 最高法:依法嚴懲侵害未成年人犯罪 絕不心慈手軟! http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66918.html 最高人民法院18日發布了人民法院近年來審理的七起依法嚴懲侵害未成年人犯罪、依法保護未成年人權益的典型案例。其中三起強奸案件,盡管未造成未成年被害人死亡或者重傷,但具有強奸幼女多人、多次的情節,犯罪動機卑劣,性質、情節惡劣,手段殘忍,人身危險性   最高人民法院18日發布了人民法院近年來審理的七起依法嚴懲侵害未成年人犯罪、依法保護未成年人權益的典型案例。其中三起強奸案件,盡管未造成未成年被害人死亡或者重傷,但具有強奸幼女多人、多次的情節,犯罪動機卑劣,性質、情節惡劣,手段殘忍,人身危險性和社會危害性極大,罪行極其嚴重,人民法院仍堅決依法判處死刑立即執行。   最高法強調,人民法院始終堅持依法嚴厲懲治侵害未成年人犯罪,對其中罪行嚴重、惡劣者,該重判堅決依法重判,該判處死刑的堅決依法判處死刑,絕不心慈手軟,絕不姑息養奸,堅決鏟除社會毒瘤,堅決伸張公平正義。 依法,未成年人,重判,人民法院,罪行 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-18 15:15 山西運用法治手段 禁止公共場所隨地吐痰 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66917.html 隨著新冠肺炎疫情防控工作不斷深入,公共場所隨地吐痰行為對公共衛生安全構成的重大危害,再次引發社會關注。規定明確,公民在公共場所咳嗽、打噴嚏時應當遮掩口鼻,吐痰時應用紙巾等包裹痰液并放入垃圾箱內。山西明確,城市管理行政執法部門可依法與居(村)民   新華社太原5月16日電(記者王菲菲)山西省第十三屆人民代表大會常務委員會第十八次會議日前表決通過《山西省禁止公共場所隨地吐痰的規定》,規定提出,在圖書館、超市、公園、電梯轎廂等公共場所隨地吐痰,且拒不清除痰漬的,將處以一百至五百元不等的罰款。   隨地吐痰陋習由來已久,屢禁不止。隨著新冠肺炎疫情防控工作不斷深入,公共場所隨地吐痰行為對公共衛生安全構成的重大危害,再次引發社會關注。   山西運用法治手段治理這一頑疾。規定明確,公民在公共場所咳嗽、打噴嚏時應當遮掩口鼻,吐痰時應用紙巾等包裹痰液并放入垃圾箱內。患有呼吸道傳染性疾病的公民在公共場所應當佩戴口罩,防止傳播疾病。   山西明確,城市管理行政執法部門可依法與居(村)民委員會、公共場所的經營單位或管理單位簽訂共建共治協議;設立公益宣傳監督崗位,鼓勵市縣兩級政府探索建立環衛保潔人員、交通協管人員等普通群眾參與治理管理的工作模式;任何組織和個人可以勸阻、舉報隨地吐痰行為,對查實舉報的,還可給予獎勵。市縣人民政府還將建立公共場所隨地吐痰行政處罰記錄制度,依法將違法行為納入公共信用信息系統,并可以公開曝光。   這一規定將于2020年6月1日起施行。 隨地吐痰,公共場所,公民,這一,市縣 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-18 15:14 民法典繼承編草案:確保遺產得到妥善管理 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66916.html 然而,隨著人民群眾生活水平的不斷提高,自然人的合法財產日益增多,社會家庭結構、繼承觀念等方面發生了新變化,因繼承引發的糾紛逐漸增多,情形也越來越復雜。對繼承人的“寬恕制度”也是民法典繼承編草案的一大特色。   新華社北京5月17日電 題:民法典繼承編草案:讓繼承制度更符合百姓需求   新華社記者白陽   繼承制度是關于自然人死亡后財富傳承的基本制度,關系千家萬戶的切身利益。   完善遺贈扶養協議制度、修改口頭遺囑效力、增加遺產管理人制度……專家認為,即將提請全國人代會審議的民法典繼承編草案,更加符合公民處理遺產的現實需要,有利于促進家庭和睦、推進老齡產業發展。   滿足多樣化需求   我國現行繼承法于1985年通過施行。30多年來,該法在妥善處理遺產繼承、避免或減少遺產糾紛等方面發揮了積極作用。   然而,隨著人民群眾生活水平的不斷提高,自然人的合法財產日益增多,社會家庭結構、繼承觀念等方面發生了新變化,因繼承引發的糾紛逐漸增多,情形也越來越復雜。   從2018年8月民法典各分編草案首次提請全國人大常委會審議,到2019年12月“完整版”民法典草案在全國人大常委會會議上亮相,民法典繼承編草案對現行繼承法作出進一步修改完善,特別是針對民眾關心的遺贈扶養協議制度等問題給予回應,體現了鮮明的時代特色。   隨著我國人口老齡化程度加深,一些空巢、孤寡老人的養老問題日益凸顯,“以房養老”等新型養老模式應運而生。遺贈扶養協議制度讓這類老人有了“老有所依”的法律保障。   根據現行繼承法,公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議,扶養人承擔該公民生養死葬的義務,享有受遺贈的權利。公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養協議。按照協議,集體所有制組織承擔該公民生養死葬的義務,享有受遺贈的權利。   民法典繼承編草案在此基礎上擴大了扶養人的范圍,明確自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養協議,該組織或者個人承擔該自然人生養死葬的義務,享有受遺贈的權利。這意味著,社會化的家庭養老或將成為未來養老產業的新方向。   時代的發展也讓遺囑形式愈加多元化。民法典繼承編草案在繼承法規定的公證遺囑、代書遺囑、自書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑的基礎上,增加打印遺囑和錄像遺囑為有效的遺囑形式,使遺囑形式的立法與當今社會生活的現實狀況和科技發展的實際水平相適應,具有創新性和先進性。   注重體現真實意愿   在當前的司法實踐中,如果有人想更改曾經立下的公證遺囑內容,只有前往公證處才能進行更改。因為根據現行繼承法,自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。這條規定,給一些年事已高、行動不便的老年人造成了更改遺囑的不便。   為切實尊重遺囑人的真實意愿,滿足人民群眾處理遺產的現實需要,民法典繼承編草案不再規定公證遺囑效力優先;草案同時規定,立有數份遺囑,內容相抵觸的,以最后的遺囑為準。   對繼承人的“寬恕制度”也是民法典繼承編草案的一大特色。繼承人如果有遺棄被繼承人、偽造或者篡改遺囑等行為情節嚴重的,但確有悔改表現,被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中明確將其列為繼承人,該繼承人不喪失繼承權。   有專家指出,對繼承人的“寬恕制度”保障了被繼承人的遺囑自由,但在繼承人相關行為“情節嚴重”的標準上,以及“確有悔改表現”的判斷上,法律應進一步嚴格限定條件,為司法實踐提供參考。   確保遺產得到妥善管理   隨著社會的發展,人們所擁有的財產種類、財產形式日趨多樣,使財產狀態變得不穩定的因素和風險也越來越多。為確保遺產得到妥善管理、順利分割,更好地維護繼承人、債權人利益,避免和減少糾紛,民法典繼承編草案增加了遺產管理人制度。   草案明確了遺產管理人的產生方式、職責和權利等內容。這些具體規定,增強了遺產管理人制度的可操作性。北京理工大學法學院民法典研究中心主任孟強表示,遺產管理人必須履行義務、受到監督,其因故意或者重大過失造成繼承人、受遺贈人、債權人損失的,應當承擔民事責任。   此外,為保護債權人利益,保障國家稅收,草案規定,分割遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。   有專家建議,在我國經濟社會迅速發展、人口平均壽命不斷提高、個人財產和可繼承遺產顯著增加的背景下,民法典繼承編草案有必要在法定繼承人范圍和法定繼承順序等方面繼續完善。 草案,民法典,遺囑,繼承,遺贈 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-18 15:14 妻子患病丈夫一走了之,養老費用誰承擔 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66915.html 公司只能一面將萊某安置某敬老院并持續為萊某墊付相關的費用,一面向法院提起要求萊某與章某返還墊付護理費用而產生的無因管理糾紛之訴。2019年12月,公司作為利害關系人向法院申請,要求宣告萊某為無民事行為能力人,并指定章某為萊某的監護人。   婚內扶養是夫妻之間的法定義務,有扶養能力的一方必須自覺履行義務,逃避夫妻扶養義務不僅會遭到道德譴責,更逃不脫法律的正義規制。日前,重慶市江北區人民法院審結了一起因夫妻一方怠于履行扶養義務而引發的無因管理糾紛以及衍生的利害關系人申請認定被申請人無民事行為能力案件。   萊某與章某于1985年登記結婚,萊某原就職于某工程公司,后因腦部腫瘤等原因辦理了病退,原本寬裕的家庭生活因為萊某的長期病情而變得緊緊巴巴。2015年的一天,章某帶著妻子萊某前往其原單位反映生活困難,希望能得到幫助,中途找借口離開一走了之。公司多次聯系章某未果,遂向派出所、街道等部門反映情況,也未能得到回應。出于人道主義,公司將萊某送往某養老院并墊付了3個月的護理費用。   某工程公司隨后向法院起訴,要求萊某與章某共同返還公司為萊某墊付的相關護理費用,案件歷經二審,公司的訴訟請求得到法院支持。然而章某玩起了“失蹤”,養老院的護理費面臨無人支付的境地,養老院只好將萊某送回公司。公司只能一面將萊某安置某敬老院并持續為萊某墊付相關的費用,一面向法院提起要求萊某與章某返還墊付護理費用而產生的無因管理糾紛之訴。   萊某自入住敬老院后,全身癱瘓并失語、無法自主進食、無生活自理能力,所有日常生活均由護理員照料。2019年12月,公司作為利害關系人向法院申請,要求宣告萊某為無民事行為能力人,并指定章某為萊某的監護人。法院依法中止了雙方無因管理訴訟的同時,著手審理公司申請認定被申請人無民事行為能力案件。   法院經審理查明,被申請人萊某患有疾病,被診斷為器質性精神障礙(重度癡呆),被鑒定為無民事行為能力。作為萊某的原工作單位,申請人墊付了萊某在敬老院的相關費用,公司作為利害關系人,有權要求宣告萊某為無民事行為能力人。同時,章某系萊某的丈夫,理應作為萊某的監護人,法院依法支持了公司的申請。   無因管理糾紛恢復審理后,法院組織雙方公開開庭審理,雙方分別舉示了結婚證、民事判決書、證明、收據及當事人陳述等證據,并經充分庭審質證。法院認為,夫妻有互相扶養的義務,章某將身患重病的妻子萊某帶至公司后一走了之,對萊某拒不履行扶養義務,公司為了萊某的身體和生活需要,將萊某送至敬老院,并墊付了萊某在敬老院期間的生活護理費。公司并沒有法定的或者約定的義務為萊某墊付相關費用,公司墊付的上述費用發生在萊某與章某婚姻關系存續期間,系萊某與章某的夫妻共同之債,故萊某、章某應返還公司因無因管理替萊某向敬老院墊付的生活護理費。結合敬老院出具的證明、收據及公司的付款情況等證據,法院認定公司要求萊某、章某支付此款的訴訟請求符合法律規定,依法予以支持。   夫妻之間應相互承擔扶養義務   承辦法官表示,婚姻既有溫馨、浪漫和甜蜜,更有義務、付出和責任。婚姻關系存續期間,配偶雙方一方因患病或其他身體健康問題致使其喪失部分勞動能力無法維持生活,需要扶養但另一方不愿承擔撫養義務,由利害關系人代為照管的,相關利害關系人有要求夫妻雙方給付墊付費用的權利。   本案中,萊某在夫妻關系存續期間患上重大疾病后全身癱瘓和失語、無法自主進食、無生活自理能力后,配偶章某將其帶至原工作單位便不再過問其生活,逃避夫妻扶助義務,明知應知配偶一方可能系無民事行為能力時,不愿履行監護義務,怠于申請認定公民無民事行為能力。雖然司法實踐中,無民事行為能力人申請案件的申請人通常為被申請人近親屬,但萊某原工作單位作為墊付全部生活必要費用的利害關系人,有權申請認定患病一方無民事行為能力或者限制民事行為能力,公司的做法有助于鼓勵利害關系人協助維護申請人權益。   承辦法官表示,民法總則第三十四條規定,監護人的職責是代理被監護人實施民事法律行為,保護被監護人的人身權利、財產權利以及其他合法權益等。監護人依法履行監護職責產生的權利,受法律保護。監護人不履行監護職責或者侵害被監護人合法權益的,應當承擔法律責任。法院依利害關系人的申請指定監護人,不僅維護了利害關系人的合法民事權益,更有利于使扶助義務在法律上得以明確,也能確保無民事行為人的生活及身體健康得到妥善照顧。 萊某,章某,能力,法院,生活 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-18 09:20 民法典繼承編草案:讓繼承制度更符合百姓需求 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66914.html 然而,隨著人民群眾生活水平的不斷提高,自然人的合法財產日益增多,社會家庭結構、繼承觀念等方面發生了新變化,因繼承引發的糾紛逐漸增多,情形也越來越復雜。對繼承人的“寬恕制度”也是民法典繼承編草案的一大特色。   新華社北京5月17日電 題:民法典繼承編草案:讓繼承制度更符合百姓需求   新華社記者白陽   繼承制度是關于自然人死亡后財富傳承的基本制度,關系千家萬戶的切身利益。   完善遺贈扶養協議制度、修改口頭遺囑效力、增加遺產管理人制度……專家認為,即將提請全國人代會審議的民法典繼承編草案,更加符合公民處理遺產的現實需要,有利于促進家庭和睦、推進老齡產業發展。   滿足多樣化需求   我國現行繼承法于1985年通過施行。30多年來,該法在妥善處理遺產繼承、避免或減少遺產糾紛等方面發揮了積極作用。   然而,隨著人民群眾生活水平的不斷提高,自然人的合法財產日益增多,社會家庭結構、繼承觀念等方面發生了新變化,因繼承引發的糾紛逐漸增多,情形也越來越復雜。   從2018年8月民法典各分編草案首次提請全國人大常委會審議,到2019年12月“完整版”民法典草案在全國人大常委會會議上亮相,民法典繼承編草案對現行繼承法作出進一步修改完善,特別是針對民眾關心的遺贈扶養協議制度等問題給予回應,體現了鮮明的時代特色。   隨著我國人口老齡化程度加深,一些空巢、孤寡老人的養老問題日益凸顯,“以房養老”等新型養老模式應運而生。遺贈扶養協議制度讓這類老人有了“老有所依”的法律保障。   根據現行繼承法,公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議,扶養人承擔該公民生養死葬的義務,享有受遺贈的權利。公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養協議。按照協議,集體所有制組織承擔該公民生養死葬的義務,享有受遺贈的權利。   民法典繼承編草案在此基礎上擴大了扶養人的范圍,明確自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養協議,該組織或者個人承擔該自然人生養死葬的義務,享有受遺贈的權利。這意味著,社會化的家庭養老或將成為未來養老產業的新方向。   時代的發展也讓遺囑形式愈加多元化。民法典繼承編草案在繼承法規定的公證遺囑、代書遺囑、自書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑的基礎上,增加打印遺囑和錄像遺囑為有效的遺囑形式,使遺囑形式的立法與當今社會生活的現實狀況和科技發展的實際水平相適應,具有創新性和先進性。   注重體現真實意愿   在當前的司法實踐中,如果有人想更改曾經立下的公證遺囑內容,只有前往公證處才能進行更改。因為根據現行繼承法,自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。這條規定,給一些年事已高、行動不便的老年人造成了更改遺囑的不便。   為切實尊重遺囑人的真實意愿,滿足人民群眾處理遺產的現實需要,民法典繼承編草案不再規定公證遺囑效力優先;草案同時規定,立有數份遺囑,內容相抵觸的,以最后的遺囑為準。   對繼承人的“寬恕制度”也是民法典繼承編草案的一大特色。繼承人如果有遺棄被繼承人、偽造或者篡改遺囑等行為情節嚴重的,但確有悔改表現,被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中明確將其列為繼承人,該繼承人不喪失繼承權。   有專家指出,對繼承人的“寬恕制度”保障了被繼承人的遺囑自由,但在繼承人相關行為“情節嚴重”的標準上,以及“確有悔改表現”的判斷上,法律應進一步嚴格限定條件,為司法實踐提供參考。   確保遺產得到妥善管理   隨著社會的發展,人們所擁有的財產種類、財產形式日趨多樣,使財產狀態變得不穩定的因素和風險也越來越多。為確保遺產得到妥善管理、順利分割,更好地維護繼承人、債權人利益,避免和減少糾紛,民法典繼承編草案增加了遺產管理人制度。   草案明確了遺產管理人的產生方式、職責和權利等內容。這些具體規定,增強了遺產管理人制度的可操作性。北京理工大學法學院民法典研究中心主任孟強表示,遺產管理人必須履行義務、受到監督,其因故意或者重大過失造成繼承人、受遺贈人、債權人損失的,應當承擔民事責任。   此外,為保護債權人利益,保障國家稅收,草案規定,分割遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。   有專家建議,在我國經濟社會迅速發展、人口平均壽命不斷提高、個人財產和可繼承遺產顯著增加的背景下,民法典繼承編草案有必要在法定繼承人范圍和法定繼承順序等方面繼續完善。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200518/1_051P920255H5.jpg 草案,民法典,遺囑,繼承,遺贈 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-18 09:20 “高速公路免費清障救援”納入浙江法規 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66913.html 新華社杭州5月17日電(記者岳德亮)浙江省十三屆人大常委會第二十一次會議審議通過的《浙江省公路條例》將“高速公路免費清障救援”納入了地方性法規。將于今年9月1日起施行的這部地方性法規明確規定,對停留在主線上的故障車輛、事故車輛,高速公路經營管理者   新華社杭州5月17日電(記者岳德亮)浙江省十三屆人大常委會第二十一次會議審議通過的《浙江省公路條例》將“高速公路免費清障救援”納入了地方性法規。   浙江省人大法制委員會副主任委員任亦秋表示,省人大法制委員會經研究認為,高速公路服務應當遵循以人為本、生命至上的準則,免費清障救援有助于有效保障高速公路主線安全暢通,費用由企業承擔還是由政府承擔的問題應當在高速公路特許經營協議中事先明確。   將于今年9月1日起施行的這部地方性法規明確規定,對停留在主線上的故障車輛、事故車輛,高速公路經營管理者應當及時免費拖曳、牽引至最近出口外的臨時停放處,司乘人員應當予以配合。高速公路經營管理者承擔拖曳、牽引費用的事項,應當在高速公路特許經營協議中予以明確。   而且,公安機關交通管理部門、交通運輸主管部門以及高速公路經營管理者不得限定故障車輛、事故車輛當事人到其指定單位修理車輛。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200518/1_051P920063631.jpg 高速公路,經營管理者,主線,車輛,承擔 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-18 09:19 最高法:為恢復經濟社會秩序提供司法服務 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66912.html 最高人民法院審判委員會專職委員劉貴祥,最高人民法院審判委員會委員、執行局局長孟祥出席發布會并介紹有關情況。劉貴祥表示,《意見》充分利用“基本解決執行難”工作成果,突出強化善意文明執行理念,在堅持依法執行的基礎上,有針對性地提出“實招”“硬招   今天,最高人民法院召開新聞發布會,發布《最高人民法院關于依法妥善辦理涉新冠肺炎疫情執行案件若干問題的指導意見》(以下簡稱《意見》)。最高人民法院審判委員會專職委員劉貴祥,最高人民法院審判委員會委員、執行局局長孟祥出席發布會并介紹有關情況。最高人民法院新聞發言人李廣宇主持發布會。   劉貴祥表示,當前,在以習近平同志為核心的黨中央堅強領導下,全國疫情防控阻擊戰取得重大戰略成果。如何在常態化疫情防控中加快恢復生產生活秩序,扎實做好“六穩”工作,落實“六保”任務,是關系經濟發展和社會穩定大局的一項重大工作任務。為貫徹落實黨中央決策部署,最高人民法院在前期充分調研的基礎上,研究出臺了本《意見》。   《意見》共十條,以統籌推進疫情防控和經濟社會發展工作為立足點,以扎實做好“六穩”工作、落實“六保”任務為切入點,有效發揮人民法院執行職能作用,積極應對疫情帶來的不利影響,為經濟社會秩序全面恢復提供精準司法服務和保障。   強化善意文明執行理念,保障各方當事人利益最大化   劉貴祥表示,《意見》充分利用“基本解決執行難”工作成果,突出強化善意文明執行理念,在堅持依法執行的基礎上,有針對性地提出“實招”“硬招”,幫扶中小微企業和困難主體紓困解難、渡過難關,為提高中小微企業和困難主體的生存發展能力提供有力支持和保障。   《意見》要求,要準確把握查封措施的法律界限。堅決禁止超標的查封和亂查封,切實防止因違法執行、過度執行,影響企業財產效用發揮和企業正常運營。要注重以和解方式化解矛盾糾紛,充分發揮集約式執行和解、破產和解、破產重整制度的保護功能,幫助被執行企業及時走出困境,恢復生產能力。   《意見》強調,要將信用懲戒的著力點聚焦到打擊少數規避執行、抗拒執行等違法失信行為上來,營造“重合同、守信用”“誠實守信”的市場環境和司法環境。對疫情防控重點企業、受疫情影響暫時經營困難的中小微企業,依法審慎采取懲戒措施,給予寬限期,及時采取信用修復措施,保障防疫物資生產供應,助力企業復工復產。   積極發揮執行指揮、協調管理和信息化應用在特殊時期的巨大作用   《意見》指出,要充分利用信息化手段推動執行工作。充分利用智慧法院建設成果,尤其是執行信息化建設成果,進一步強化對下監督管理,嚴防在疫情期間消極執行、拖延執行及亂執行。同時,大力開展網絡查控、網絡詢價、網絡司法拍賣等線上執行措施,積極為當事人提供線上立案、線上談話、線上和解等便民服務,有效滿足疫情期間人民群眾的司法需求。   《意見》特別指出,要穩妥有序推進網絡司法拍賣。借助網絡司法拍賣成本低、效率高、受疫情影響小的優勢,加快財產變價流程,盡快將真金白銀裝進勝訴當事人的口袋。同時,也要結合財產實際情況,把握好拍賣時機,適當選擇自行變賣、融資等靈活變價方式,防止查封財產在疫情期間被低價處置。   依法落實疫情期間的政策文件,合理減免對被執行人的加倍罰息   《意見》規定,人民法院在執行中要有效落實國家出臺的一系列惠企政策,如租金減免政策、防疫物資保障政策等,切實減輕中小微企業、個體工商戶的負擔,切實服務疫情防控大局。   《意見》還對合理減免對被執行人的加倍罰息作出規定。對被執行人因疫情影響直接導致無法及時履行義務的,合理減免疫情期間帶有懲罰性質的加倍罰息,依照公平原則平衡保護雙方當事人的利益,切實減輕被執行人的債務負擔,提升其持續經營和償債能力。   來源:人民法院報 執行,疫情,疫情防控,意見,中小微企業 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-18 09:19 租房合同期滿繼續履行怎么寫 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdczr/66911.html 一、租房合同期滿繼續履行怎么寫就寫租房合同期滿繼續履行就可以了。1、租房時,很多人都是只簽一次合同了事,即使合同期滿了,雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同,通常是租客繼續按照原合同交租用房,房東照常收租。這樣的做法,讓不少人疑慮原租賃租 一、租房合同期滿繼續履行怎么寫就寫租房合同期滿繼續履行就可以了。1、租房時,很多人都是只簽一次合同了事,即使合同期滿了,雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同,通常是租客繼續按照原合同交租用房,房東照常收租。這樣的做法,讓不少人疑慮原租賃租賃合同是否有效。其實大可不必疑慮,當租賃合同到期后,雙方未簽訂新租賃合約的,若租方又繼續按使用租賃房屋,房東有未提出異議的,原租賃合同有效,雙方都要繼續履行原合同的約定,只是原合同的租賃期限改變為不定期。雙方在給予對方合理的時間后,都可以隨時提出解除租賃合同結束雙方的租賃關系。2、如果不想租賃合同的期限變成不定期的,應當在租賃合同期限屆滿前,及時提出簽訂新的房屋租賃合同,重新約定明確的租賃期限。因為房屋租賃合同到期后,不是自動續約的,若雙方未及時簽訂新的租賃合同,租方繼續使用租賃房屋,房東又未提異議的,原租賃合同繼續有效,且成了不定期租賃合同。二、相關法律規定《中華人民共和國合同法》第二百三十六條【續租】租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。第二百三十七條【定義】融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。第二百三十八條【合同的主要條款及形式】融資租賃合同的內容包括租賃物名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應當采用書面形式。第二百三十九條【租賃物的購買】出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同,出賣人應當按照約定向承租人交付標的物,承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利。通過小編的介紹,我們可以了解到租房合同如果到期直接寫繼續履行就可以了,不需要重新簽訂合同的,這樣的合同一樣是有效的,希望大家明白。以上這些小編為大家整理的相關內容,如果還有什么疑問,可以咨詢相關律師。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200518/1_051PP4002642.jpg 租賃,合同,繼續,承租人 房地產轉讓 佚名 未知 2020-05-18 08:04 貸款買房的流程與注意事項有哪些 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdcfg/66910.html 貸款買房的流程與注意事項有哪些貸款買房流程(一)借款人同開發商簽訂購房合同并支付首付款;(二)借款人提出貸款申請,提交貸款資料;(三)銀行受理,調查、審查、審批;(四)銀行與借款人簽訂借款合同;(五)辦理公證、保險手續;(六)銀行發放貸款貸款買房要注意什么( 貸款買房的流程與注意事項有哪些貸款買房流程(一)借款人同開發商簽訂購房合同并支付首付款;(二)借款人提出貸款申請,提交貸款資料;(三)銀行受理,調查、審查、審批;(四)銀行與借款人簽訂借款合同;(五)辦理公證、保險手續;(六)銀行發放貸款貸款買房要注意什么(一)申請貸款前盡量不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款,那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。(二)在借款的最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿1年后提出,并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。(三)還貸有困難可向銀行申請延期。當您在借款期限內償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。工-行的客戶可向工-行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸款本金、利息,工-行就會受理您的延長借款期限申請。(四)貸款后出租住房不要忘告知義務。這點很多人都會忽視,如果房主在貸款期間出租已經抵押的房屋,必須將已抵押的事實書面告知承租人。(五)貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當借款人還清了全部貸款本金和利息后,可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。(六)不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年,作為借款人,一定要妥善保管您的合同和借據。買房是很多人一生中非常重大的事情,需要花費很多積蓄,甚至需要按揭貸款背負十幾二十年的債款。所以,買房一定要慎重,貸款買房更要謹慎小心,不然不僅影響個人用戶信用,而且影響自身的生活。以上知識就是關于“貸款買房的流程與注意事項有哪些”問題進行的的解答,如果讀者需要法律方面的幫助,歡迎到進行法律咨詢。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200518/1_051PP02bP4.jpg 貸款,借款,公積金,銀行,申請 房地產分割 佚名 未知 2020-05-18 08:01 怎么投訴社區工作人員 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdcjf/66909.html 怎么投訴社區工作人員社區居民可采用口頭、電話、電子郵件或書面等形式進行投訴。為提高社區工作者服務水平,加強監督和管理,保護社區居民的合法權益,制定社區工作者投訴處理制度。一、投訴范圍(一)態度惡劣、語言生硬,訓斥或譏諷社區居民的;(二)按規定應 怎么投訴社區工作人員社區居民可采用口頭、電話、電子郵件或書面等形式進行投訴。為提高社區工作者服務水平,加強監督和管理,保護社區居民的合法權益,制定社區工作者投訴處理制度。一、投訴范圍(一)態度惡劣、語言生硬,訓斥或譏諷社區居民的;(二)按規定應予辦理而不予辦理的;(三)吃、拿、卡、要,及其他變相索取好處的;(四)工作不認真負責,不能一次性明確告知居民辦理事項應提交的有關手續、材料,致使居民多次往返的;(五)其他違法行為。二、投訴受理社區對外公示社區黨組織書記、社區居委會主任、社區服務站站長和社區所有工作人員姓名,接受社區居民監督。社區居民可采用口頭、電話、電子郵件或書面等形式進行投訴,接待人要熱情接待、詳細記錄投訴事項,及時向上匯報三、投訴處理1、社區負責人對居民投訴事項要高度重視,認真對待,核實相關情況,發現確屬社區工作者違規違紀的,視情節嚴重程度,逐級上報,并按規定對相關責任人進行處理。2、社區負責人要將調查核實的情況和投訴處理結果及時告知投訴居民,保證其合法權益。3、被投訴人對處理結果存有異議的,可到上級進行申訴。以上就是小編對該問題的回答,您有其他疑問歡迎來咨詢。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200518/1_051P110214422.jpg 社區,投訴,居民 房地產糾紛 佚名 未知 2020-05-18 01:10 房屋租客擾民怎么處理 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdckf/66908.html 房屋租客擾民怎么處理房客擾民現象比較普遍,由于針對這一現象一直沒有具體的法律規定,同時又牽扯到居民財產使用權等多方面的權益,因此在實際管理中存在一定的難度。房東有義務對租房者進行監督,簽訂租房合同時應該加上規范住房、不可擾鄰等條 房屋租客擾民怎么處理房客擾民現象比較普遍,由于針對這一現象一直沒有具體的法律規定,同時又牽扯到居民財產使用權等多方面的權益,因此在實際管理中存在一定的難度。房東有義務對租房者進行監督,簽訂租房合同時應該加上規范住房、不可擾鄰等條款,合理約束租房者的行為。如果是住房者之間的糾紛,屬于民事范疇,建議通過向法院起訴維護自身權益。如果是居民生活存在較大的治安隱患,則可向公安機關報案。1、《商品房屋租賃管理辦法》第八條規定:“出租住房的,應當以原設計的房間為最小出租單位,人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。”如果出租人違反上述規定,受困擾業主可要求物業制止,若無法解決,可向當地房管部門或城市管理執法部門匯報,請求責令其限期改正。2、《物權法》第83條規定:業主對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為,有權依照法律、法規以及管理規約,要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。因此業主在出租房屋時不能影響到他人的權利,使他人的正常休息權受到損害。3、不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。因此鄰里之間必須從團結、和睦出發,本著互諒互讓的精神,盡量通過相互協商,公平合理地解決糾紛。協商不成的,可以通過業主委員會或環保部門、人民法院調解處理。如果您的問題比較復雜,我們也提供律師在線咨詢服務,歡迎您前來進行法律咨詢。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200518/1_051P10A43629.jpg 出租,規定,業主,如果 房地產開發 佚名 未知 2020-05-18 01:07 租房子違約金怎么算 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdczr/66907.html 違約金的計算1、發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低于”實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。2、 違約金的計算1、發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低于”實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算,定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后,各種違約金的計算又因情況的不同二不同。3、合同法沒有規定房屋租賃違約金的標準,都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數量,雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時;必須是約定的違約金“過分”高于實際損失,也就是懸殊,比如實際損失只有一百元,但約定的違約金卻有幾千元。如果算“過分高于”,是法官的自由裁量范圍。4、一般認為,現行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度,而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數額高于實際損失,也不能改變這種基本屬性。關于當事人是否可以約定單純的懲罰性違約金,合同法未作明確規定。通說認為此種約定并非無效,但其性質仍屬違約的損害賠償。房屋租賃違約金比例1、房屋租賃協議違約金應該付多少(1)違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低于”實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。2、“不超過30%”,應是指不超過主合同標的額的30%,但這只能適用于定金約定,約定的定金高于主合同標的額30%的部分,法院不會支持。通過以上小編為你總結的信息,你是不是對前面的問題有了新的認識和了解了。希望以上信息能夠幫助你,如果你還有其他的問題需要解決,歡迎撥打華律熱線。我們有專業的律師在線為你解答。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200517/1_051H335301E7.jpg 違約,約定,損失,實際,高于 房地產轉讓 佚名 未知 2020-05-17 23:36 地役權合同范本最新版 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdcfg/66906.html 地役權合同范本最新版甲方:住址:身份證號:乙方:地址:甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則,就地役權設定事宜經協商達成如下協議:第一條供役地所有人甲方,對于地役權人乙方享有使用權的位于的倉庫及附屬土地,為 地役權合同范本最新版 甲方: 住址: 身份證號: 乙方: 地址: 甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則,就地役權設定事宜經協商達成如下協議: 第一條供役地所有人甲方,對于地役權人乙方享有使用權的位于的倉庫及附屬土地,為便于乙方過往車輛通行及對倉庫的有效利用,將其所有下記土地設定地役權給乙方。第二條擁有地役權部分為甲方所有下記土地。甲方應當保證其對設定地役權的土地享有合法的權利。 第三條乙方有權對享有地役權的土地做適當平整或添附設施以便通行。乙方應當謹慎使用土地,如因車輛通行造成污損,乙方應當于本協議結束時恢復土地基本原貌。乙方應當保證在乙方恢復土地基本原貌前不干涉或影響乙方的使用,也不得通過第三人間接影響乙方的使用。 第四條乙方為酬謝,每年付人民幣元(大寫:)給甲方,于本協議生效之日起7個工作日內支付。 第五條乙方若有連續超過2個月以上不付次年酬謝金時,甲方可請求消滅地役權。 第六條地役權有效期限為一年,自本協議生效之日起計算。如乙方欲延長地役權期限的,應自第一年地役權有效期屆滿前30日內通知甲方。甲方應在除不可抗力不能繼續設立地役權的情況外繼續依照本協議約定的標準向甲方收取地役權之對價。自甲方收取乙方支付的酬謝款時,本協議有效期視為自動延長一年。 第七條在本地役權協議有效期間內,隨時與需役地同時移轉,即使需役地所有人轉移,地役權也并不因此消滅。如因甲方原因給乙方造成損失的,甲方應當承擔責任。 第八條本協議一式兩份,自雙方簽名蓋章后生效,雙方各執一份。如履行過程中發生爭議且無法協商解決的,交由乙方所在地人民法院處理。 甲方: 乙方: 年月日 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200517/1_051H3321b2N.jpg 乙方,甲方 房地產分割 佚名 未知 2020-05-17 23:32 高管涉嫌性侵養女怎么回事 性侵養女判刑幾年 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66905.html 我局將嚴格依法辦案,切實維護當事人合法權益。強奸罪取證一般是最先從考慮從陰道內獲得嫌疑人的體液(精液),受害人身上提取嫌疑人留下的線索,包括毛發、皮屑、體液(含汗水、口水、血液)、纖維等,環境許可還可考慮指紋、掌紋、腳印等許多線索,當然有視訊影   據煙臺市公安局芝罘分局案情通報:2019年4月8日,一女子到我局報案稱,其三年多來被“養父”鮑某某多次性侵,我局于次日立案,并商請檢察機關提前介入。經偵查,綜合各種證據,認為鮑某某不構成犯罪,遂于2019年4月26日決定撤銷此案,并通知了當事人。后根據當事人及其律師提供的一些新的線索,我局于2019年10月9日決定再次立案,并在本地及其他涉案地做了大量調查取證工作。目前偵查工作仍在進行中。   我局將嚴格依法辦案,切實維護當事人合法權益。   據爆料,這個禽獸鮑某某是煙臺杰瑞石油服務集團股份有限公司高管,對此,該企業做出如下聲明:   經核實,公司針對上述傳聞事項澄清說明如下:   1、 新聞報道中涉及的當事人鮑某,為杰瑞集團副總裁,非杰瑞股份董事、監事、高級管理人員;   2、 2020 年 4 月 9 日下午,公司已與鮑某解除了勞動合同,鮑某不再在公司擔任任何職務;   3、 針對新聞道中的其他事項,公安機關正在偵查中,公司無法判斷是否屬實,但公司相信公安機關會以事實為依據,依法打擊刑事犯罪行為,維護公民的合法權益。   公司在發展過程中一直倡導做有責任的人,肩負起公民責任、企業責任、團隊責任,家庭責任,營造崇尚“真誠、簡單、透明、奮斗”的企業氛圍。公司目前生產經營正常,會繼續關注媒體報道情況及后續進展,如有相關情形,公司將及時說明或澄清。   這種禽獸就應該開除他!明顯是知法犯法!那么,這性侵養女怎么判刑?   被性侵需收集哪些證據?   強奸罪取證一般是最先從考慮從陰道內獲得嫌疑人的體液(精液),受害人身上提取嫌疑人留下的線索,包括毛發、皮屑、體液(含汗水、口水、血液)、纖維等,環境許可還可考慮指紋、掌紋、腳印等許多線索,當然有視訊影音證據,那就最好了。采集證據需要根據情況來決定,總之線索可能很多,但辦案的人是否有這個耐心,是否愿意作為,就很難說了。此外,被侵犯者,一定要在被侵犯后,第一時間報警并去醫院或者法醫保全證據,提取身上可能存留的嫌疑人線索。殘留在體內的精液在經過一定時間后,就無法再被檢出。   強奸和自愿性行為最大的區別是強奸是強迫發生的,所以除了上述物證外,還需要證明受害人是被強迫的,因此一般需要檢視是否遭受暴力、恐嚇、拘禁等行為。大多數強奸案件中,受害人曾被暴力虐待,因此會留下傷痕。至于恐嚇和拘禁,要取證就很難了。大多數強奸案最后證據不足就在此處,無法證明是被強迫的,基于無罪推定的法理精神,只能認定無罪。因此,在遇到強奸行為時,無論對方用何種手段,都至少要反抗一下,留下點傷痕什么的,才好定案,不然只能徒呼奈何。   強奸案是公訴案,受害人報警后,警方偵破,捕獲后會提起公訴,此時受害人不是原告,而是證人。被告方律師可能會對證人發起質詢,語言上可能會有滋擾,這個時候可以向法庭提出反對。至于檢方的辯護、證據,那是檢方負責,受害人只需要配合檢方完成證據調查,以及庭辯可能需要出庭作證。   性侵養女怎么判刑?   以暴力、脅迫或者其他手段強奸婦女的,構成強奸罪。強奸罪量刑如下:   1、犯本罪的,處3年以上10年以下有期徒刑。   2、具有下列情形的,處10年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑:   (1)強奸婦女情節惡劣的。主要是指利用殘酷的暴力手段如捆綁、捂嘴、卡脖等強奸婦女的;在行奸過程中肆意蹂躪婦女的;長期多次對某一婦女進行強奸的;強奸精神病患者、嚴重的癡呆癥患者、孕婦、病婦的等等。   (2)強奸婦女多人的。既可以是多次強奸多名婦女,又可以是一次強奸多名婦女,多人是指3人以上,既包括婦女3人以上,又包括婦女、幼女共3人以上,但不包括幼女3人以上。   (3)在公共場所當眾強奸婦女的。是指車站、碼頭、醫院、學校、公園、劇院等人來人往較多的場所。   (4)二人以上輪奸的。是指兩名以上的男子在同一較短的時間內出于共同的強奸故意對同一婦女先后輪流強奸的行為。   (5)致使被害人重傷、死亡或者造成其他嚴重后果的。是指行為人在強奸婦女之前或在強奸過程中故意使用暴力或因自己的性行為直接導致被害人重傷或直接導致當場死亡或經治療無效死亡。如果出于殺人故意而采用暴力將其殺死后再進行奸尸的,應以故意殺人罪論處,奸尸作為一個嚴重情節考慮。如果行為人在強奸婦女后,出于報復、滅口、逃跑又將婦女殺害或傷害的,應數罪并罰。其他嚴重后果,是指因強奸行為導致被害人精神失常、自殺或者婚姻破裂的等情況。   (6)奸淫不滿十四周歲的幼女的,以強奸論,從重處罰。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200517/1_051H241141925.jpg 強奸,婦女,受害人,證據,線索 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-17 22:40 鮑毓明養女發聲了 刑事案件立案之后多久能抓人 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66904.html 對于涉嫌強奸罪的犯罪嫌疑人,如果符合取保候審條件的,仍可以被取保候審。強奸罪處三到十年有期徒刑。1、能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑即犯罪嫌疑人被告人罪刑較輕沒有必要逮捕有能逃避偵查、起訴和審判及其妨礙訴訟順利進行應當采用取保候審。   “上市公司高管被指性侵養女四年”的事件持續發酵。目前,山東省煙臺市芝罘區公安分局已立案調查,正對案情進行核實。   4月11日凌晨,煙臺市公安局發布警方通報:關于一女子控告鮑某某性侵一案,我局已組成工作專班,并商請煙臺市人民檢察院派員參加,對前期芝罘公安分局偵辦的案件事實及公眾關注的相關問題正在進行全面調查。調查結果將及時公開,接受社會各界監督。   當事人小可(化名)稱 ,在被性侵后曾去過鮑某某老家要說法,鮑父母卻問小可要不要嫁給他。小可代理律師稱,鮑某某沒有辦領養手續,“非養父女關系”這一說法是在為鮑開脫。   相信很多人都在等待調查結果。涉嫌性侵屬于刑事案件。那么,刑事案件立案多久有結果?   刑事案件立案多久有結果?   一般的刑事案件從刑事拘留到法院判決也需要三四個月的時間。如果流竄作案、團伙犯罪的,時間會更長一些。   按照《刑事訴訟法》的規定,一般刑事案件大致要經過3個階段,即偵查階段(公安機關)、審查起訴階段(人民檢察院)和審判階段(人民法院)。   強奸罪立案階段能取保?   判決之后是不可以再申請取保的。強奸罪原則上在偵查階段可申請取保,但由于是重罪,一般不會得到批準。對于涉嫌強奸罪的犯罪嫌疑人,如果符合取保候審條件的,仍可以被取保候審。可以提出申請,但一般很難被批準。強奸罪處三到十年有期徒刑。具體量刑要看詳細案情和證據。建議聘請律師會見和辯護,這樣才能最大限度爭取輕判。   取保候審條件:   1、能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑即犯罪嫌疑人被告人罪刑較輕沒有必要逮捕有能逃避偵查、起訴和審判及其妨礙訴訟順利進行應當采用取保候審。   2、能判處有期徒刑上刑罰采取取保候審致發生社會危險性即犯罪嫌疑人被告人罪行較重采取取保候審時致發生社會危險性且沒有逮捕必要時應當采用取保候審。   3、應當逮捕患有嚴重疾病宜羈押諸因患病生活能自理取保候審。   4、依法應當逮捕正懷孕或者哺乳自己嬰兒具有此種情形逮捕前發現能決定逮捕;逮捕發現則應變更強制措施改用取保候審方法。   5、對已被依法拘留犯罪嫌疑人經過訊問、審查認需要逮捕證據足指被拘留人能判處有期徒刑上刑罰缺乏證明其有犯罪事實足夠證據拘留法定期限內能收集相應證據而需繼續收集證據情形。   6、已被逮捕羈押犯罪嫌疑人、被告人法定偵查、起訴、審、二審辦案期限內能結案采用取保候審方法沒有社會危險性另外根據高人民檢察院《規則》第37條第7項規定對持有有效護照或者其有效出境證件能出境逃避偵查需要逮浦犯罪嫌疑人取保候審根據公安部《規定》第63條第5、7項規定對提請逮捕檢察院機關批準逮捕需要復議、復核移交起訴檢察機關決定起訴需要復議、復核案件犯罪嫌疑人也取保候審。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200517/1_051H240044B9.jpg 取保候審,逮捕,犯罪嫌疑人,刑事案件,證據 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-17 22:39 高管性侵案女孩母親終于發聲 恐嚇威脅他人怎么判刑 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66903.html 聊天記錄中,“小芳”多次提到“親愛的”、“結婚”等內容親密內容,“小芳”還提到讓鮑毓明等她兩年,二人還約定去拍婚紗照。4、行為人的恐嚇行為,一旦完成,能使被害人心生畏懼,即可構成本罪,而無需行為人所恐嚇的事項成為事實。   4月13日,接近鮑毓明的人士稱 ,鮑曾給“養女“小可(化名)請家教,給零花錢、微信紅包和轉賬等。此前小可母親稱從未向鮑索取錢財。小可母親還表示,該男子曾威脅女兒稱,如果告訴媽媽實情,我就殺了你媽媽。   目前,針對鮑某某涉嫌性侵一案,最高人民檢察院、公安部已派出聯合督導組赴山東,對該案辦理工作進行督導。   4月11日,“被指性侵養女”事件當事人鮑毓明的身邊人向澎湃新聞發來書面回應,并附帶9段手機錄屏。這些錄屏記錄了從2016年至2017年兩年多時間,疑似與“養女”小芳(化名)聊天記錄。   聊天記錄中,“小芳”多次提到“親愛的”、“結婚”等內容親密內容,“小芳”還提到讓鮑毓明等她兩年,二人還約定去拍婚紗照。不過該聊天記錄真實性尚待確認。   不過,這一書面回應回避了兩人是否發生過性關系以及被指強迫小芳看“戀童癖視頻”一事。   此前報道,小芳稱其從2016年起被“養父”鮑毓明長期控制在山東煙臺某公寓里,遭多次性侵,并嘗試自殺。報警后,警方撤案后又立案,但一直沒有進展。   希望該案不要到最后不了了之。那么,上述涉及受害女孩母親發聲表示女兒受到恐嚇。那么,恐嚇威脅他人犯什么罪?恐嚇威脅他人生命怎么判刑?   恐嚇威脅他人犯什么罪?   可能構成恐嚇罪,是指以加害生命、身體、自.由、名譽、財產恐嚇他人,對他人的安全產生危險的犯罪行為。臺灣刑法中妨害自由罪的一種。構成要件如下:   1、本罪所侵害的法益是個人日常生活的安寧以及生活安全不受他人恐嚇的自由。   2、本罪的行為客體是單個的自然人。   3、本罪的行為是恐嚇,即以加害生命、身體、自由、名譽、財產等事通知他人,使其產生畏懼。加害內容以加害生命、身體、自由、名譽、財產等事項為限。行為人只要客觀上將加害內容通知他人即為已足,不論行為人主觀上是否真有實現加害的意圖。行為人所通知的惡害必須為行為人所能左右控制,而且在客觀上,一般人均認為足以造成危害。   恐嚇行為必須以直接或確定的間接方式,不包括不確定的間接方式。所謂確定的間接,是指行為人雖不直接恐嚇被害人,但將恐嚇事實告知特定人,并明示其通知被害人。所謂不確定的間接則指行為人只對不特定的人揚言恐嚇事實,并未明示任何人將恐嚇事實轉告被害人。   4、行為人的恐嚇行為,一旦完成,能使被害人心生畏懼,即可構成本罪,而無需行為人所恐嚇的事項成為事實。   恐嚇威脅他人生命怎么判刑?   一、情節輕的沒有達到刑事處罰的情況:   《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十二條規定: 有下列行為之一的,處五日以下拘留或者五百元以下罰款;情節較重的,處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款:   (一)寫恐嚇信或者以其他方法威脅他人人身安全的;   (二)公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的;   (三)捏造事實誣告陷害他人,企圖使他人受到刑事追究或者受到治安管理處罰的;   (四)對證人及其近親屬進行威脅、侮辱、毆打或者打擊報復的;   (五)多次發送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息,干擾他人正常生活的;   (六)偷窺、偷拍、竊聽、散布他人隱私的。   二、情節惡劣的已達到刑事處罰的情況:   《中華人民共和國刑法》第二百九十三條【尋釁滋事罪】有下列尋釁滋事行為之一,破壞社會秩序的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制:   (一)隨意毆打他人,情節惡劣的;   (二)追逐、攔截、辱罵、恐嚇他人,情節惡劣的;   (三)強拿硬要或者任意損毀、占用公私財物,情節嚴重的;   (四)在公共場所起哄鬧事,造成公共場所秩序嚴重混亂的。   糾集他人多次實施前款行為,嚴重破壞社會秩序的,處五年以上十年以下有期徒刑,可以并處罰金。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200517/1_051H23U14026.jpg 恐嚇,加害,行為人,生命,鮑毓明 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-17 22:38 青海省殘疾人法律服務團開展“全國助殘日”系列活動 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66902.html ”當青海省殘疾人法律服務團成員青海凡圣律師事務所的孫朝陽律師和費延林律師來到青海仁和按摩康復醫院后,在這里工作的按摩師們紛紛提問青海省殘疾人法律服務團負責人表示,近期,將深入貫徹落實青海省委、省政府關于疫情防控工作的部署和要求,充分發揮法律   “律師您好,我想咨詢一下車禍官司的理賠問題。” “您好,我也有問題要請教一下......”當青海省殘疾人法律服務團成員青海凡圣律師事務所的孫朝陽律師和費延林律師來到青海仁和按摩康復醫院后,在這里工作的按摩師們紛紛提問......   近年來,青海省各級司法行政機關、殘聯組織在青海省委、省政府的正確領導下,堅持圍繞中心、服務大局,深入開展公共法律服務工作,有效維護殘疾人合法權益,助推了殘疾人法律服務工作進程。青海省殘疾人法律服務團、青海省法律援助基金會充分利用青海省優質法律服務資源,為廣大殘疾人提供法律服務、法律援助,依法維護和保障殘疾人合法權益,對倡導扶殘助殘良好風尚,營造文明進步社會環境起到了積極推動作用。   5 月 17 日是第三十次“全國助殘日”,今年的活動主題是“自強脫貧 助殘共享"。青海省殘疾人法律服務團、青海省法律援助基金會認真落實青海省政府殘工委、青海省司法廳在助殘日期間的工作安排,精心謀劃,發揮法律服務專業特長,上門為殘疾人就業的企業和殘疾人提供免費法律咨詢和服務。   13 日,青海省殘疾人法律服務團"助力企業法治體檢"活動在青海省啟動。青海省殘疾人法律服務團的律師們,來到殘疾人身邊,進入殘疾人就業的企業,開展法律宣傳和企業體檢活動。此次活動將組織近 30 家律師事務所為青海省殘疾人就業較多的企業開展全面的法治體檢,切實將法律服務送到企業,送到殘疾人“身邊”,讓他們感受到來自法律服務工作者無微不至的關懷,幫助殘疾人解決實際困難。   位于西寧經濟開發區的青海鋁型材廠有 300 多名員工,其中 200 多名是殘障人士,法律服務團成員龔華麗律師、王力律師來到廠里為企業做免費的法治體檢,他們認真幫助企業分析相關法律風險,提供防范建議,同時為殘障人士進行了法律宣傳。祁風律師、李春輝律師 也來到了青海憨洗兒汽車服務有限公司,為多名殘障人員提供法律服務。活動期間,律師事務所在行動、律師在行動,他們奔波在各個企業之間,為殘疾人就業企業和殘疾人提供優質高效的法律服務,奉獻一份愛心,助力殘疾人自強自立。   青海省殘疾人法律服務團負責人表示,近期,將深入貫徹落實青海省委、省政府關于疫情防控工作的部署和要求,充分發揮法律服務團的職能作用,以“全國助殘日”為契機,加大幫助殘疾人脫貧解困奔小康的宣傳力度,開展法律知識講座、現場答疑解惑、普法宣傳教育等系列活動,助力企業規避法律風險,減輕疫情對企業生產經營帶來的不良影響,幫助企業平穩健康發展,切實維護殘疾職工合法權益。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200517/1_051GA3009125.jpg 殘疾人,青海省,服務團,法律服務,企業 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-17 16:36 大型紀錄片《中國司法》將于5月18日起播出 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66901.html 大型紀錄片《中國司法》深入貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想,落實推進國家治理體系和治理能力現代化的總體要求、總體目標和重點任務。在《中國司法》中,可以看到制度演進的過程,也可以看到在歷史長途中絡繹出現的各種事件和許多影像清晰、形象鮮明的   5月18日起,大型紀錄片《中國司法》將在央視社會與法頻道和愛奇藝網站同步播出,周一至周五每晚21:33更新一集。   大型紀錄片《中國司法》深入貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想,落實推進國家治理體系和治理能力現代化的總體要求、總體目標和重點任務。主要從縱向發展線索來描繪我國當代司法的歷史景深,展現我國傳統司法的得失,為我國司法和多年來司法機關奮發改革取得的輝煌業績作一個寫意與工筆兼具的畫像,展現當代中國司法制度自信和司法歷史傳統的文化自信。   司法歷史是制度的歷史,也是人的歷史。在《中國司法》中,可以看到制度演進的過程,也可以看到在歷史長途中絡繹出現的各種事件和許多影像清晰、形象鮮明的人,這些司法發展歷程中的代表人物和代表性事件被納入紀錄片當中。《中國司法》給人們的是最直觀的司法歷史,這些影像、解說都在訴說著司法文明的過程。   《中國司法》紀錄片歷時1807天   拍攝了17個省、42個城市   途經21,000多公里   44名法律專家學者為《中國司法》傾獻法治聲音   敬請關注大型紀錄片《中國司法》!   來源:最高人民法院 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200517/1_051G636129461.jpg 司法,中國司法,大型紀錄片,歷史,展現 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-17 16:30 司法拍賣的二手車過戶流程 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdczl/66900.html 司法拍賣的二手車過戶需要什么流程《機動車登記規定》司法拍賣二手機動車的,需要機動車現所有有提供身份證明、機動車登記證書等的材料到車輛管理所辦理過戶登記。第十九條申請轉移登記的,現機動車所有人應當填寫申請表,交驗機動車,并提交以下證明、憑證: 司法拍賣的二手車過戶需要什么流程 《機動車登記規定》 司法拍賣二手機動車的,需要機動車現所有有提供身份證明、機動車登記證書等的材料到車輛管理所辦理過戶登記。 第十九條申請轉移登記的,現機動車所有人應當填寫申請表,交驗機動車,并提交以下證明、憑證: (一)現機動車所有人的身份證明; (二)機動車所有權轉移的證明、憑證; (三)機動車登記證書; (四)機動車行駛證; (五)屬于海關監管的機動車,還應當提交《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批準的轉讓證明; (六)屬于超過檢驗有效期的機動車,還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。 現機動車所有人住所在車輛管理所管轄區域內的,車輛管理所應當自受理申請之日起一日內,確認機動車,核對車輛識別代號拓印膜,審查提交的證明、憑證,收回號牌、行駛證,確定新的機動車號牌號碼,在機動車登記證書上簽注轉移事項,重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標志。 現機動車所有人住所不在車輛管理所管轄區域內的,車輛管理所應當按照本規定第十三條的規定辦理。 第二十一條被人民法院、人民檢察院和行政執法部門依法沒收并拍賣,或者被仲裁機構依法仲裁裁決,或者被人民法院調解、裁定、判決機動車所有權轉移時,原機動車所有人未向現機動車所有人提供機動車登記證書、號牌或者行駛證的,現機動車所有人在辦理轉移登記時,應當提交人民法院出具的未得到機動車登記證書、號牌或者行駛證的《協助執行通知書》,或者人民檢察院、行政執法部門出具的未得到機動車登記證書、號牌或者行駛證的證明。車輛管理所應當公告原機動車登記證書、號牌或者行駛證作廢,并在辦理轉移登記的同時,補發機動車登記證書。 以上知識就是小編對“司法拍賣的二手車過戶需要什么流程”問題進行的解答,司法拍賣二手機動車的,需要機動車現所有有提供身份證明、機動車登記證書等的材料到車輛管理所辦理過戶登記。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到進行法律咨詢。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200517/1_051G545532227.jpg 機動車,登記,車輛,證書,所有 房地產租賃 佚名 未知 2020-05-17 15:46 轉租合同違約怎么辦 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdckf/66899.html 轉租合同違約怎么辦《合同法》第二百二十四條【轉租】承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同 轉租合同違約怎么辦 《合同法》第二百二十四條【轉租】承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。 第二百二十五條【租賃物的收益】在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益,歸承租人所有,但當事人另有約定的除外。 看完本文的內容介紹之后,大家就要清楚這方面的規定。在實際中,我們需要通過相關的法律規定來進行了解就能有一定的幫助。但是在進行處理的時候需要依法法律規定,才能受到相應的保護,這是大家需要弄清楚的問題。如果您有其他問題,歡迎咨詢專業律師。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200517/1_051G5421b142.jpg 租賃,承租人,出租,需要 房地產開發 佚名 未知 2020-05-17 15:42 業主委員會成立和運作的常見問題 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdczl/66898.html 業主委員會成立和運作的常見問題問:為什么要成立業主大會?答:有了業主大會之后,才可以選擇、解聘物業管理公司;才可以選舉、更換業主委員會委員;決定物業管理費水平,監督規范物業管理公司的行為;獲得小區物業規劃資料,了解會所、停車場、天臺、花園的 業主委員會成立和運作的常見問題 問:為什么要成立業主大會? 答:有了業主大會之后,才可以選擇、解聘物業管理公司;才可以選舉、更換業主委員會委員;決定物業管理費水平,監督規范物業管理公司的行為;獲得小區物業規劃資料,了解會所、停車場、天臺、花園的產權及決定專項維修資金使用、續籌方案;等等。如果沒有業主大會,上述權利均無法實現。(詳見《物業管理條例》第11條) 問:業主委員會和業主大會的關系? 答:業主大會是一個決策權力機構,業主委員會是其執行機構,執行業主大會的決定。如果沒有業主大會的授權,業委會無權獨立作出重大決策,這樣保證了小區事務的權力掌握在全體業主手中,而不會被部分人所控制。(詳見《物業管理條例》第12、15條) 問:小區業主在業主大會上享有那些權利? 答:下列重大事項必須全體業主投票并需整個物業管理區域內2/3以上投票份額同意才有效: (1)制定修改業主公約、業主大會議事規則; (2)解聘和選聘物業管理企業; (3)物業維修基金的使用和續籌等方案的決定。也就是說,小區內的重大事項決定權在全體業主手中,業主委員會或者業主無權代表全體業主決定重大事項。(詳見《物業管理條例》第12、15條) 問:業主大會和物業管理公司的關系? 答:業主委員會代表業主與業主大會的選聘的物業管理公司簽訂《物業服務合同》。業主大會和物業管理公司的關系并不是對立、水火不相容的,而是平等、互利、共贏的一種合同關系。(詳見《物業管理條例》第35條) 問:如何選聘物業管理公司? 答:業主大會授權業主委員會組織招標,通過招標方式選聘具有相應資質的物業管理公司,但有下列情形的,經物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門批準,可以采用協議方式選聘具有相應資質的物業管理企業:投標人少于3個或者住宅規模較小的。 問:業主大會、業主委員會的工作經費從哪里來?業主委員會委員是否有報酬? 答:業主大會、業主委員會的工作經費通常包括基本辦公設備購置費用(如辦公桌、檔案柜等)、文件宣傳資料復印制作費用、辦事人員、業委會委員的基本工作補貼(如交通、手機)。工作經費及業委會委員的報酬的承擔方式由業主大會決定,一般有2種情況: 1、由全體業主按照房屋建筑面積比例湊集、分擔,具體的湊集方法在業主公約或業主大會議事規則中規定。 2、與物業管理公司簽訂《物業服務合同》時,約定該工作經費及業委會委員的報酬由物業管理公司承擔。(詳見《業主大會規程》第35條) 問:法律、法規、政策對發展商配置物業管理用房有什么要求? 答:1、《物業管理條例》第30條規定,建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房。《廣州市物業管理辦法》第32條規定,建設單位應當按物業總建筑面積千分之二比例提供物業管理專用房,最低不得少于50平方米。 2、根據《物業管理條例》第38條規定,發展商配置物業管理用房必須是有產權、符合規劃的房屋,而臨時的房屋、沒有規劃依據的房屋(如在架空層臨時搭建的房屋)均不屬于法定的物業管理用房。發展商配置物業管理用房已經成為發展商開發小區房地產項目的法定成本之一。 問:小區里的會所和地下、架空層停車場是否屬于全體業主? 答:按照規定,如果會所和停車場建筑面積沒有計入公共面積(即業主進行了分攤)的話,那產權應該是屬于開發商的。如果計入公攤面積的話,那么產權應該屬于全體業主共有。通常沒有成立業委會之前,業主們無法獲得小區的詳細規劃資料,所以難以判斷會所和停車場到底屬于誰。如果成立了業委會,這個問題就會有答案了。 問:業主委員會主要有什么職責? 答:業主委員會的主要職責有:召集業主大會會議,報告物業管理的實施情況;代表業主與業主大會選聘的物業管理公司簽訂物業服務合同;及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業管理企業履行物業服務合同;監督業主公約的實施:業主大會賦予的其他職責;執行業主大會的所有決定。(詳見《物業管理條例》第15條) 問:業主在首次業主大會會議上的投票權如何確定? 答:業主在首次業主大會會議上的投票權,每一平方米建筑面積為一投票權,不足一平方米的,按四舍五入處理。(詳見粵建房字[2003]117號《廣東省建設廳關于貫徹〈物業管理條例〉有關問題的通知》) 問:業主工作繁忙,沒有時間參加業主大會怎么辦? 答:召開業主大會的時候,業主可以直接到會場參與大會討論,也可以委托代理人參加業主大會,還可以以書面意見的形式就大會議題發表意見,進行表決。(詳見《物業管理條例》第12條) 問:業主大會與居民委員會之間的關系? 答:在物業管理區域內,業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責,支持居民委員會開展工作,并接受其指導和監督。住宅小區召開業主大會以及業主大會、業主委員會作出的決定,應當告知相關的居民委員會,并認真聽取居民委員會的建議。(詳見《物業管理條例》第14、20條) 問:個別業主、物業使用人違反業主公約、違反小區規章制度(如亂搭亂建、將住宅當作商業寫字樓使用等)怎么辦? 答:1、物業管理公司根據《物業服務合同》的約定或者業主公約的授權,采取批評、規勸、公示等非強制措施制止業主、物業使用人違反業主公約和規章制度的行為;2、業主委員會有權監督業主公約的實施情況,有權采取批評、規勸、公示等非強制措施制止業主、物業使用人違反業主公約和規章制度的行為;3、如果上述非強制措施沒有效果,則相關的業主、物業管理公司、業主委員會可以向有關的行政管理部門報告(如工商局、城市綜合執法局等),由相關行政部門依法處理;4、相關的業主、物業管理公司、業主委員會可以向人民法院提起民事訴訟(違約之訴、或侵權之訴),由人民法院依法裁判。 以上就是小編為你帶來的相關總結,相信你對此已有基本的認識,希望你在此基礎上做出理智的決定,如果你的情況比較復雜,或者還有其他疑問,想要了解其他相關知識,歡迎到找律師咨詢,或者在在線咨詢。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200517/1_051F24QG4R.jpg 業主,大會 房地產租賃 佚名 未知 2020-05-17 02:48 礦產權轉讓的合同效力如何 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdcfg/66897.html 礦產權轉讓的合同效力如何依據物權法的規定,礦產的所有權是歸國家所有的,所以礦產權轉讓時,簽訂的轉讓合同在符合關于礦產開采的法律規定才具有法律效力的。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第四十四條依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規 礦產權轉讓的合同效力如何依據物權法的規定,礦產的所有權是歸國家所有的,所以礦產權轉讓時,簽訂的轉讓合同在符合關于礦產開采的法律規定才具有法律效力的。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第四十四條依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的,依照其規定。第五十二條有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據物權法的規定,礦產的所有權是歸國家所有的,所以礦產權轉讓時,簽訂的轉讓合同在符合關于礦產開采的法律規定才具有法律效力的。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到進行法律咨詢。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200517/1_051F2444915V.jpg 規定,礦產 房地產分割 佚名 未知 2020-05-17 02:45 浙江立法規范民間借貸:單筆借款超300萬元需備案 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66896.html 民間借貸具有“單筆借款金額或者向同一出借人累計借款金額達到三百萬元以上”“借款本息余額達到一千萬元以上”“累計向三十人以上特定對象借款”情形之一的,借款人應當自合同簽訂之日起15日內,將合同副本和借款交付憑證報送設區的市地方金融工作部門或者其   中新社杭州5月15日電 (張斌)15日,《浙江省地方金融條例》(下稱《條例》)經浙江省十三屆人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過,將于今年8月1日起施行。《條例》就民間借貸活動規定稱,若單筆借款金額超300萬元(人民幣,下同),借款人應進行備案。   浙江市場經濟活躍,民營經濟發達,地方金融活動十分活躍。此次立法,被認為是該省采取地方立法形式,進一步規范地方金融活動的法制化舉措。以民間借貸活動為例,《條例》專門作出規定。   《條例》指出,民間借貸活動應當遵守法律、法規和國家有關規定。民間借貸具有“單筆借款金額或者向同一出借人累計借款金額達到三百萬元以上”“借款本息余額達到一千萬元以上”“累計向三十人以上特定對象借款”情形之一的,借款人應當自合同簽訂之日起15日內,將合同副本和借款交付憑證報送設區的市地方金融工作部門或者其委托的民間融資公共服務機構備案。   《條例》規定,民間借貸備案信息可以通過設區的市地方金融工作部門或者其委托的民間融資公共服務機構查詢窗口進行查詢。查詢備案信息的,應當提供查詢人有效身份證明和借款人授權證明。地方金融監督管理(工作)部門、民間融資公共服務機構及其工作人員對工作中知悉的民間借貸備案信息,應當予以保密。   此外,《條例》還規定,金融機構應當將民間借貸當事人履行備案義務的情況作為重要信用信息予以采信;將按照合同約定履行還款義務的情況作為良好信用證明材料使用。(完) 借款,地方金融,民間借貸,條例,民間融資 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-17 01:08 公安部:新一輪打擊槍爆違法犯罪專項行動全面開展 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66895.html 中新社北京5月15日電 (記者 張子揚)記者從中國公安部獲悉,全國深化打擊整治槍爆違法犯罪專項行動視頻推進會15日召開,部署推進為期三年的新一輪深化打擊整治槍爆違法犯罪專項行動,全力維護社會大局持續安全穩定。   中新社北京5月15日電 (記者 張子揚)記者從中國公安部獲悉,全國深化打擊整治槍爆違法犯罪專項行動視頻推進會15日召開,部署推進為期三年的新一輪深化打擊整治槍爆違法犯罪專項行動,全力維護社會大局持續安全穩定。   會議要求,要深化破案攻堅,突出境內制販、網上販賣、境外走私三個重點,迅速掀起嚴厲打擊槍爆違法犯罪的強大攻勢。要依法快偵快破快判重大惡性槍爆犯罪案件,切實形成有效震懾。要加強社會面整體防控和進北京車輛、人員、物品安全檢查,切實筑牢首都安全屏障。要深化管控清繳,加強常態化安全檢查和危爆物品生產、銷售、儲存等各環節安全監管,全面排查整治風險隱患,最大限度清查收繳非法槍爆物品。要深化重點整治,切實鏟除網絡販槍販爆土壤,不斷提升流通渠道發現查控槍爆危險物品能力,強化重點地區整治,嚴防非法槍爆物品流入流出。要深化制度建設,進一步健全打防長效機制,切實提升打擊整治的針對性、實效性。   公安部提供的數據顯示,2018、2019兩年全國持槍、爆炸犯罪發案較前兩年同比分別下降71%和50%,有力維護了國家政治安全和社會穩定。(完) 整治,違法犯罪,物品,打擊,專項行動 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-17 01:08 哈爾濱市警方打掉一非法集資犯罪團伙 涉案金額超百億 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66894.html 哈爾濱市公安局平房分局將主要涉案犯罪嫌疑人抓捕歸案。(哈爾濱市公安局平房分局供圖)2018年12月17日,哈爾濱市公安局平房分局接到案件線索,轄區內有兩家金融投資公司存在非法集資犯罪行為,并且涉案金額巨大。   哈爾濱市公安局平房分局將主要涉案犯罪嫌疑人抓捕歸案。(哈爾濱市公安局平房分局供圖)   中新網哈爾濱5月16日電(黃慶 姜輝)16日,哈爾濱市公安局平房分局發布消息,該分局成功打掉了一個利用P2P互聯網金融借貸平臺非法集資的犯罪團伙。該團伙通過線上和線下兩種集資方式非法吸收公眾資金高達100余億元(人民幣,下同)。   2018年12月17日,哈爾濱市公安局平房分局接到案件線索,轄區內有兩家金融投資公司存在非法集資犯罪行為,并且涉案金額巨大。該分局立即組織精干警力,對這兩家公司開展立案偵查。偵查員在調查中發現,這兩家公司共同隸屬于銀信天下財富投資管理有限公司,該投資管理有限公司于2014年3月6日在北京注冊成立,在黑龍江省及其他省份均設立多家分公司,法定代表人兼實際負責人為陳某濤。   從2014年4月開始,銀信天下財富投資管理有限公司在未取得有關部門批準的情況下,采取電視廣告宣傳、手機軟件宣傳、召開宣傳會議及口口相傳等方式,公開對外宣傳其理財模式和理財產品,虛構借貸平臺的借款端,虛擬借款項目,并許以年化收益率12%的高額回報率,吸引集資參與人大量投入資金,通過線上和線下兩種集資方式非法吸收公眾資金高達100余億元。這些資金全部進入該公司非法設立的資金池,然后被陳某濤用于其他經營活動,給集資參與人造成重大經濟損失。   2019年2月14日,在掌握大量證據情況下,哈爾濱市公安局平房分局組織警力出擊,將銀信天下財富投資管理有限公司多名主要涉案犯罪嫌疑人抓捕歸案。目前,陳某濤、左某香等24名犯罪嫌疑人已被公安機關移送起訴。(完) http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200517/1_051F10QDD4.jpg 平房,分局,涉案,哈爾濱市,集資 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-17 01:08 大貨車高速逆行 高速逆行扣多少分 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66893.html 根據《中華人民共和國刑法》第一百一十四條之規定,上述人員因涉嫌以危險方法危害公共安全罪,已被房山公安分局刑事拘留。2、高速公路是我們駕駛汽車高速行駛的路段,也是最容易發生大型交通事故的地方,高速上逆行是很危險的駕駛行為,高速行駛的車輛對于突   中新網5月16日電 據北京市公安局房山分局官方微博消息,針對前期群眾網上舉報“有大貨車在京昆高速房山段逆行”情況,經房山公安分局工作,目前已將劉某(男,38歲),張某亮(男,33歲)等9名涉案人員抓獲。根據《中華人民共和國刑法》第一百一十四條之規定,上述人員因涉嫌以危險方法危害公共安全罪,已被房山公安分局刑事拘留。   案件正在進一步工作中。   高速公路是我們比較遠的地方重要樞紐,特別是到了節假日,高速路是基本要堵車的,發生事故也十分的頻繁,那么高速逆行扣幾分呢?下面小編就為您介紹一下高速逆行扣分標準。   高速逆行扣幾分   1、在高速上面逆行扣12分。   2、高速公路是我們駕駛汽車高速行駛的路段,也是最容易發生大型交通事故的地方,高速上逆行是很危險的駕駛行為,高速行駛的車輛對于突然出現的逆行車輛是很難立馬做出反應的,因此發生交通事故是很容易的,而且兩車都是高速行駛的情況下相撞,人員受傷也是在所難免了。   3、對于高速逆行,除了扣12分的處罰,還要處以200的罰款,吊扣一年的駕照。如果當事人行為已經達到了刑法規定的危險行為危害公共安全的標準,是接受刑事處罰的。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200517/1_051F10K415D.jpg 逆行,高速逆行,房山,高速行駛,逆行扣幾分 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-17 01:07 開發商違反合同怎么處理 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdczr/66892.html 一、開發商違反合同怎么處理如果開發商未能在規定期限內交付房屋,你可以根據合同要求開發商支付違約金,從約定交付日期的次日開始,直至開發商通知交付時間。由于本合同規定了發包人對逾期交貨承擔違約責任的方式,故應按本合同處理。逾期交付超過一定期限的 一、開發商違反合同怎么處理如果開發商未能在規定期限內交付房屋,你可以根據合同要求開發商支付違約金,從約定交付日期的次日開始,直至開發商通知交付時間。由于本合同規定了發包人對逾期交貨承擔違約責任的方式,故應按本合同處理。逾期交付超過一定期限的,可以選擇退房,并要求發包人按約定承擔違約責任。例如,可以在合同中約定如下:1.開發商必須在一年中的某一天之前交付合同中約定的房屋。對于購房者;2.如果開發商未能按時交付房屋,買方應給予開發商寬限期,以允許開發商房子將在寬限期內交付。但是,發包人應承擔違約責任,違約金按照買方已支付的購買金額按合同約定執行。利息的計算從交貨截止日期到實際交貨日期;3.如果開發商未能在寬限期后付款房屋,那么購房者可以有權終止合同,同時要求開發商返還購房款和利息,并支付違約金。《中華人民共和國合同法》第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、商品房買賣糾紛的解決方式(一)協商。購房人和開發商之間或者商業銀行之間的磋商或者談判,最終達成協議的解決辦法。這種辦法特點是不傷和氣,節約糾紛處理的成本;但如沒有中間人斡旋很難一時解決。(二)調解。在協商不成的情況下,可以在第三方的主持下進行調解,最終解決糾紛,達成和解協議的辦法。特點是不傷和氣,遇到難點可以有人斡旋,解決糾紛的成本不是很大;但請第三人也許一些費用,從而增加了解決糾紛的成本。(三)仲裁。仲裁是當事人雙方根據達成的解決糾紛方式的協議,自愿將糾紛提交給中立的第三者進行裁判的糾紛解決制度。特點是一裁終決,生效快,勝訴方付出的處理成本低。但預交仲裁費較高,和執行法院需要進一步溝通,救濟途徑較少。(四)訴訟。當事人在協商或調解不成的情況下,或者直接向有管轄權的人民法院提起訴訟,來解決當事人雙方發生的糾紛。特點是當事人只要有糾紛,不管對方同意不同意,你自己都可以提起訴訟,這是當事人的一種權利。對一審法院審理的裁判還可以提起上訴,甚至可以申訴。勝訴能得到法律強有力的保證;但時間有時跨度較長,訴訟規則要求嚴格。開發商違反合同怎么處理?要是購房者遇到了開發商違反合同的情況,就應該要聯合起來一起維權,這樣維權才能夠有真正的意義。面對開發商違反合同的行為購房者不知道該怎么做愛好,可以找律師來了解下自己該怎么解決。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200516/1_0516235315V54.jpg 開發,合同,糾紛,解決 房地產轉讓 佚名 未知 2020-05-16 23:53 簽完二手房合同賣方反悔了怎么辦 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdczl/66891.html 簽完二手房合同賣方反悔了怎么辦買賣雙方簽訂二手房買賣合同后,賣家又反悔的屬于違反合同約定,買家可以按照以下做法維權:首先,如果買賣合同中對違約做了明確的約定,買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。并且,通常是要求買家退回房款,并且可以 簽完二手房合同賣方反悔了怎么辦買賣雙方簽訂二手房買賣合同后,賣家又反悔的屬于違反合同約定,買家可以按照以下做法維權:首先,如果買賣合同中對違約做了明確的約定,買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。并且,通常是要求買家退回房款,并且可以主張一些賠償等。其次,如果未約定違約責任或是約定不明確,并且雙方協商也未能達成的一致,買家可以到法院提起訴訟。可以要求賣家繼續履行合同,并賠償損失,或者要求解除合同,退還已付房款及利息,并賠償損失。并且,因為一方違約提起訴訟的,需要按照以下步驟進行:1、先準備一份起訴狀,寫明要求賣家怎么賠償損失,比如要求賣家繼續履行合同,并賠償損失;或者退還已付房款及利息,并賠償損失。2、去法院提交起訴狀,一般民事訴訟遵守“原告就被告”原則,即直接去被告所在地法院起訴,但是如果涉及房產糾紛,并且是房屋權利確認等引起的物權糾紛的,即屬于不動產糾紛。所以,按不動產糾紛管轄法院規定,起訴時要到房屋登記所在地法院提交起訴狀。3、起訴被法院受理立案,起訴后拿到受理通知書,接著按照法院通知書要求,等待法院確定開庭時間。4、按時出庭參加訴訟,如果法院通知開庭時間之后,原告無正當理由不參加的,將會遭到法院撤訴的風險。可以看到如果買賣房屋合同屬于合法合同但是賣家拒絕進行合同履行的情況,不管合同中是否對于這種情況做了相關約定都屬于違約行為,這個時候買家可以積極主張違約賠償。不過如果違約損失較重或者情況較為復雜建議咨詢相關專業律師,也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200516/1_0516235001aB.jpg 法院,合同 房地產租賃 佚名 未知 2020-05-16 23:50 二手房買賣認購合同有效嗎 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdckf/66890.html 二手房買賣認購合同有效嗎依據我國合同法的規定,二手房買賣認購合同如果是成法成立的具有法律效力,而認購合同并不是正式的買賣合同,認購合同只是意向合同。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第八條【依合同履行義務原則】依法成立的合同,對當事人具有 二手房買賣認購合同有效嗎依據我國合同法的規定,二手房買賣認購合同如果是成法成立的具有法律效力,而認購合同并不是正式的買賣合同,認購合同只是意向合同。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第八條【依合同履行義務原則】依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護。第四十四條【合同的生效】依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的,依照其規定。第五十二條【合同無效的法定情形】有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。買二手房要注意什么問題1、確認產權的可靠度。注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人;產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處;一定要驗看產權證的正本,而且到房管局查詢此產權證的真實性。2、考察是否屬于允許出售的房屋。確認標準價購買的公房出讓時是否已經按成本價補足費用或者與原單位按比例分成;大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權,因此要確認原單位是否同意出讓;一般來說,軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。3、查看是否有私搭私建部分。是否有占用屋頂的平臺、走廊的情況;或者屋內是否有搭建的小閣樓;是否改動過房屋的內、外部結構,如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間;陽臺是不是房主自己封閉的,這牽涉到陽臺面積應該怎么計算的問題。4、確認房屋的準確面積。包括建筑面積、使用面積和戶內的實際面積;產權證上一般標明的是建筑面積;最保險的辦法是測量一下房屋內從一端墻角到另一端墻角的面積,即所謂地毯面積。5、觀察房屋的內部結構。戶型是否合理,有沒有特別不適合居住的缺點;管線是否太多或者走線不合理;天花板是否有滲水的痕跡,墻壁是否有裂紋或者脫皮等明顯問題。以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國合同法的規定,二手房買賣認購合同如果是成法成立的具有法律效力,而認購合同并不是正式的買賣合同,認購合同只是意向合同訂。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到進行法律咨詢。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200516/1_0516220T52924.jpg 合同,是否,面積,認購 房地產開發 佚名 未知 2020-05-16 22:09 商品房買賣合同無效、可撤銷、可解除的的情形有哪些 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdcdy/66889.html 一、出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同。處理方式:應當認定合同無效(但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效)。當事人商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續。處理方式:請求確認合同無效的,不 一、出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同。 處理方式:應當認定合同無效(但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效)。 當事人商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續。 處理方式:請求確認合同無效的,不予支持(約定以其為生效要件的,從其約定,但一方已履行主要義務、對方并接受的除外)。 二、商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。 處理方式:可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 三、商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。 處理方式:可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 四、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明。 處理方式:導致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 五、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實。 處理方式:導致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 六、故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 處理方式:導致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 七、出賣人與第三人惡意串通,另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用,導致買受人無法取得房屋。 處理方式:買受人請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的,應予支持。 八、房屋交付使用后,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格。 處理方式:買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。 九、房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。 處理方式:買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。 十、根據《合同法》第九十四條的規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行。 處理方式:當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。 十一、商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年,由于出賣人的原因,導致買受人無法辦理房屋所有權登記。 處理方式:買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。 因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的。 處理方式:當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。 十二、因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除,致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現。 處理方式:當事人請求解除商品房擔保貸款合同的,應予支持。 以上就是華律小編為大家整理的上述問題有關的知識,如果您還有更多的疑問,可以咨詢華律的專業律師,或者直接委托的律師幫您擺脫法律困境。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200516/1_05162205234135.jpg 請求,合同,商品房,出賣,方式 房地產抵押 佚名 未知 2020-05-16 22:05 新中國成立以來單案繳獲假人民幣數量最多案件告破 繳獲假人民幣4.22億元 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66888.html 新華社北京5月14日電(記者熊豐)記者14日從公安部獲悉,日前,在公安部組織指揮下,黑龍江、廣東兩地警方開展統一收網行動,成功破獲一起特大偽造貨幣案,抓獲犯罪嫌疑人16名,搗毀1個大型印制假幣窩點和1個假幣專用紙張儲藏窩點,現場繳獲2005版百元面額假人   新華社北京5月14日電(記者熊豐)記者14日從公安部獲悉,日前,在公安部組織指揮下,黑龍江、廣東兩地警方開展統一收網行動,成功破獲一起特大偽造貨幣案,抓獲犯罪嫌疑人16名,搗毀1個大型印制假幣窩點和1個假幣專用紙張儲藏窩點,現場繳獲2005版百元面額假人民幣成品4.22億元,查扣制作假幣紙張6噸,繳獲大批制假設備及原材料。該案是新中國成立以來單案繳獲假人民幣數量最多的案件,涉案假幣全部被現場查獲,無一流入市場。   去年年底,廣東省公安廳經偵部門在工作中發現一條假幣犯罪線索,經初步偵查并分析研判,認為犯罪嫌疑人鄭某、劉某仔等人存在從廣東前往黑龍江設點印制假幣的重大嫌疑,且案件規模大,涉案人員多。   鑒于案情復雜重大,廣東省公安廳迅速將案件情況上報。公安部經偵局隨即成立聯合專案組,并多次組織召開專題會議,部署集中力量,全力攻堅破案。經過近3個月縝密偵查,專案組準確鎖定了造假窩點和儲藏窩點位置,查明了該犯罪團伙組織架構和人員組成等情況。日前,按照公安部統一部署,黑龍江、廣東兩地警方同時開展集中收網行動,將16名犯罪嫌疑人全部抓獲歸案,成功破獲案件。   經審訊查明,鄭某、范某洲、陳某秋和李某霞系該犯罪團伙主要“股東”,劉某仔、盧某城等人系技術員,譚某超系窩點場主。2019年底,該團伙在廣東購買印刷設備、油墨耗材、特殊紙張等物資并運往黑龍江,隨后開始印制假幣。截至被公安機關現場抓獲時,該團伙共印制2005版百元面額假人民幣成品4.22億元。   公安部有關負責人表示,公安機關將加強與人民銀行等職能部門協作配合,健全完善制度機制,推動源頭管控和綜合治理,持續強化打擊整治力度,切實維護國家金融市場管理秩序和貨幣安全,保障人民群眾合法權益。   圖集 假幣,窩點,公安部,印制,假人民幣 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-16 17:44 年內證監系統開出51張“罰單” 重拳打擊財務造假等行為 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66887.html 川財證券研究所所長陳靂對《證券日報》記者表示,當前監管對違法違規行為進行嚴查,側面反映出我國對資本市場的重視度日益提升。中國人民大學重陽金融研究院產業部副主任卞永祖對《證券日報》記者表示,嚴厲打擊財務造假等違法違規行為,有利于資本市場的健康   近日,監管層針對財務造假等違法違規行為連續發聲。《證券日報》記者據證監會網站梳理,今年以來截至5月14日,證監會及地方證監局共發布51張行政處罰決定書,其中13張涉及內幕交易,18張涉及信披違規,3張涉及財務造假。   川財證券研究所所長陳靂對《證券日報》記者表示,當前監管對違法違規行為進行嚴查,側面反映出我國對資本市場的重視度日益提升。從近兩個月的國務院金融穩定發展委員會(下稱“金融委”)會議看,4月7日金融委會議提出要“發揮好資本市場的樞紐作用,不斷強化基礎性制度建設”,并首次提出“放松和取消不適應發展需要的管制”的表述,在隨后的金融委第二十六次、第二十八次會議中,對資本市場投資者利益、市場紀律均增強關注,有助于在中長期推動資本市場的穩定發展,增強投資者信心。   中國人民大學重陽金融研究院產業部副主任卞永祖對《證券日報》記者表示,嚴厲打擊財務造假等違法違規行為,有利于資本市場的健康穩定發展。首先,有利于資本市場的優勝劣汰。加大對造假上市公司的處罰力度,可以讓更多資源流向優良公司,提高資金使用效率。其次,有利于提高投資者收益。上市公司粉飾財務報告,目的就是蒙騙投資者并推高股價。通過加大對此類公司的打擊力度,能夠給投資者及時提示,使其將資金投入到業績優良的企業,達到提高財產性收益的目的。另外,打擊造假行為,提高上市公司信息透明度,會增加投資者信心,對于吸引長線投資者、境外投資者從而改善投資者結構有重要作用。   近年來,監管層集中力量查辦康得新、康美藥業等一批影響惡劣的重大財務造假案件,凈化市場環境,保護投資者權益。具體來看,對于康得新財務造假案件,證監會曾表示,康得新涉案金額巨大,手段極其惡劣,違法情節特別嚴重,已經向涉案當事人送達行政處罰,擬對康得新及其相關責任人員做出頂格處罰并采取終身市場禁入措施。同時,認定該公司2015年至2018年連續4年凈利潤實際為負,觸及重大違法強制退市情形,公司股票可能被實施重大違法強制退市。   中郵證券首席研究官、董事總經理尚震宇對《證券日報》記者表示,上市公司財務造假行為,直接破壞了資本市場的運營秩序,致使市場在資源配置中無法發揮決定性作用,導致資產價格失真和資源錯配,無法起到有效支持實體經濟的作用,屬于監管嚴厲打擊的領域。“零容忍”違法違規行為,凈化資本市場環境,維持資本市場秩序,是新時期深化資本市場制度改革的底線,體現了監管層肩負的歷史使命。   談及今年監管層對于違法違規行為的監管還可以從哪些方面著手?卞永祖表示,要加快研究新形勢下的資本市場發展策略,完善監管流程,利用科技監管。此外,促進中介機構發展,發揮其資本市場“看門人”的作用,對于出現的問題能夠及時提示,避免發生大的損害投資者利益的事件。   陳靂表示,首先,隨著我國資本市場的日趨成熟,監管將繼續加強對投資者的保護。同時,此前中共中央國務院公布的《關于構建更加完善的要素市場化配置體制機制的意見》中也提出,要“統一公司信用類債券信息披露標準,完善債券違約處置機制”,預計后續監管會加強對債市環境的維護。 資本市場,投資者,財務造假,監管,違法 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-16 17:43 暗藏江湖騙術 警方起底網游交易騙局 http://www.hkhuoyun.com/zs/flxw/66886.html 其實,所謂的“土豪”兄弟后經奉賢區警方查證,是家住杭州的犯罪嫌疑人洪某,1997年出生,與被害人小林年齡相仿。同年7月,家住奉賢海灣地區的陸先生在某游戲網站上看到一條出售某款手機游戲賬號的信息。被害人在該網站注冊后,與犯罪分子完成賬戶交易,發現   暗藏江湖騙術 青少年易上當   警方起底網游交易騙局   家住上海市奉賢區的大學生小林“悄無聲息”地被騙了6000元。   2019年4月下旬,小林在網上花6000元購買了一個游戲賬號,結果錢轉出去了,游戲賬號卻被賣家改了密碼,微信也被拉黑了。   記者注意到,隨著近年高速無線網絡和智能手機的普及,網絡游戲在手機端盛行。與此同時,與網游相關的交易也成為騙子“集散地”,從游戲賬號、游戲裝備、虛擬游戲貨幣,甚至代練升級賬號等級等都可以進行交易。不惜花重金購買高級游戲賬戶或裝備的人不在少數。   “土豪”兄弟6000元“送”賬號   2019年寒假,讀大三的小林迷上一款名為“夢幻西游”的網絡游戲。不僅如此,他還在游戲中交到一個新好友。這名好友不僅帶他練級、刷裝備,還經常送一些材料貨幣給他,有時還會叫小林幫忙代練、做任務。登錄上對方賬號的小林發現好友“包裹”里的豪華裝備,決定要追隨“土豪”的腳步。沒過多久,兩人就加了微信稱兄道弟。   1個月后,“土豪”兄弟在一次聊天時“無意”透露出想賣號退圈的意圖:“我年紀大了,玩不動了。你說8800元會有人要嗎?”登錄過對方賬號的小林了解對方的“身家”,這個賬號的累計投資金額絕不低于數萬元。   想到這里,小林主動提出想買對方的賬號,只是自己一下子拿不出這么多錢。“土豪”好友當即表示:“我怎么能賺兄弟的錢,6000元,這號就當半送你了,你什么時候有錢直接微信轉我就行。”想到“兄弟”如此爽快,小林即刻和朋友借錢湊了6000元,表示自己隨意賣幾件該賬號里的裝備就能立馬還錢。   喜提賬號當晚,小林登錄體驗了一番,發現價值最高的幾件裝備還在“時間鎖”期限內,無法轉移變賣,但來日方長,小林并沒在意。就在小林第二天打算再次登錄時,發現賬號密碼已被更改,自己無法登錄。他想問“好友”討個說法,卻已被拉黑。   其實,所謂的“土豪”兄弟后經奉賢區警方查證,是家住杭州的犯罪嫌疑人洪某,1997年出生,與被害人小林年齡相仿。未受過高等教育的他很早就輟學出來務工,多年來一直居無定所,以打零工為主,唯一的休閑娛樂就是網游。洪某物色的第二個詐騙對象和小林有相似的身份背景,被民警抓獲時,他正用同樣的手法從另一名被害人處騙取4000元。   游戲交易中的爾虞我詐   奉賢區警方梳理案件時發現,近年來,與小林有相同遭遇的年輕人不在少數。   同年7月,家住奉賢海灣地區的陸先生在某游戲網站上看到一條出售某款手機游戲賬號的信息。陸先生正是該款游戲的愛好者,見到出售的該賬號等級較高,他心動不已。在與對方添加微信聊天后,一番討價還價之下,雙方談妥以6000元的價格成交。隨后,陸先生將錢款悉數通過微信轉賬的方式匯給對方。游戲賬號到手沒幾天,陸先生就發現自己購買的游戲賬號登錄密碼已被他人更改,自己無法正常登錄。懷疑自己被騙后,陸先生來到派出所報案。   最終,上海民警在山東聊城將犯罪嫌疑人溫某抓獲。溫某承認的確以6000元的價格賣出過一個手機游戲賬號,但矢口否認自己在賣出賬號后私自更改密碼,導致對方無法正常登錄的情況。針對這一情況,民警進一步調查,發現另有一名被害青年小王也從溫某處花費5000元買入一個游戲賬號,也同樣被更改密碼導致無法登錄游戲。經民警核查,小王與陸先生購買的系同一賬號。由此證明,犯罪嫌疑人溫某對同一游戲賬號售出后更改密碼,并再次出售牟利的犯罪事實。   記者注意到,“買賣游戲賬號”掙的還都是“小錢”。   來自上海市金山區人民檢察院的信息顯示,在校大學生朱某連同好友馬某一起在網上售賣游戲《絕地求生》的外掛,從2018年5月至2019年3月期間,累計銷售金額達300萬余元,累計成交198556筆。   “一開始是打算利用大學閑余時間,用這樣一個‘創業’的方式(掙錢),但直到被捕,才認識到錯誤,發現是違法犯罪行為。”大學生朱某后來在接受記者采訪時說。   這起案件中,檢察院向法院提議,判處有期徒刑三年,并處罰金,可適用緩刑。   網游交易騙局多涉30歲以下青年及未成年人   上海市公安局奉賢分局刑偵支隊反電信網絡詐騙隊隊長張文韜告訴記者,設計網游交易的犯罪嫌疑人大多在前期聊天記錄中曾泄露出自己的個人身份信息,為案件的偵破開了綠燈。但在偵破過程中,也存在難點。   有的詐騙分子會在游戲平臺公共頻道內發廣告,以高價收購玩家游戲賬號,在被害人上當聯系其后,要求對方通過QQ、微信等私聊,并要求被害人到其指定的虛假游戲賬戶進行交易。被害人在該網站注冊后,與犯罪分子完成賬戶交易,發現交易的錢款在該網站無法提現。   這時,網站的客服會提示被害人的提款賬戶輸錯了被凍結,需要繳納一筆解凍金。但在繳納之后還是無法提現,客服又會以其他名目騙取更多錢財。   張文韜說,此類案件偵辦的難度在于犯罪分子通過架設在境外的網站、域名或購買他人被冒用注冊的域名,仿冒國內的正規游戲交易平臺,制作虛假的游戲賬戶交易網站。同時,有犯罪分子設置資金池,使用虛假注冊得到的對公銀行賬戶、冒名使用的個人銀行卡對詐騙來的資金進行“洗白”,增加公安機關的查證難度。   警方同時發現,此類案件的被害人多為30歲以下青年及未成年人。他們有比較明顯的共性。   一是好奇作祟。此類人群年輕,愿意接觸一些網游、虛擬交友等新事物,對這些新事物的接觸有限,當“好奇”遇上“小白”,一個個打開的錢袋子就展露在騙子面前。二是虛榮作祟。比如大三學生小林愛好在虛擬世界中滿足年輕人精神世界的需求,遇到一個帶自己練級、送自己裝備的好友,可以讓自己在游戲世界呼風喚雨、受到他人崇拜時,他深陷其中。三是義氣作祟。因為一起“戰斗”過,涉世未深的被害人從未懷疑過相識不過月余的“兄弟”。四是貪念作祟。通常有兩類人會買賣游戲賬號和裝備——特別有錢的和特別沒錢的,前者求速成,后者則賺錢倒賣,俗稱“黃牛”。   警方提醒廣大群眾,除了選擇正確的網游交易平臺,更要保護個人信息安全,不要輕易提供自己的微信、QQ賬戶及密碼,以及各類驗證碼。未成年玩家的家長應當告誡孩子,防止沉迷游戲,并向他們講述案例,提高防范意識。 小林,好友,兄弟,游戲,賬號 法律新聞 律師屋網 未知 2020-05-16 17:43 相鄰權需要哪些證據 http://www.hkhuoyun.com/zs/fdc/fdczr/66885.html 一、相鄰權需要哪些證據寫出事實和理由也就是我們所說的證據。證據包括照片以及房產證等。相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說,在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權或使用權,享有要 一、相鄰權需要哪些證據 寫出事實和理由也就是我們所說的證據。證據包括照片以及房產證等。 相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說,在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權或使用權,享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權的界定有其深刻的道德價值;其實質上是對所有權的限制和延伸。 二、法律規定 《民法通則》第83條規定:“不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系,給鄰方造成妨礙或損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。” 第八十六條不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。 在處理相鄰權的時候需要找到合適的證據,當事人完全是可以通過法律途徑來維護自己的權益,具體找相鄰權的方法你可以去找律師幫助自己。關于處理相鄰權糾紛需要哪些證據跟具體的相鄰權糾紛爭議,建議你直接在線咨詢律師。 http://www.hkhuoyun.com/uploads/allimg/200516/1_05161321464013.jpg 相鄰,證據,應當,權利 房地產轉讓 佚名 未知 2020-05-16 13:22 宝贝乖换个姿势再来,日日橹狠狠爱欧美视频